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文档简介

2025年标准小区物业服务合同甲方（业主委员会）：____乙方（物业服务企业）：____第一条合同主体一、甲方1.甲方为____年____月依法成立的业主委员会，代表全体业主行使物业管理权。2.甲方地址：____3.甲方联系方式：____二、乙方1.乙方为经____年____月依法成立的物业服务企业，具有物业服务资质。2.乙方地址：____3.乙方联系方式：____第二条服务内容一、乙方应按照国家和地方的物业管理规定，为甲方提供以下服务：1.物业管理范围内的公共设施、设备维护保养。2.物业管理范围内的环境卫生清洁。3.物业管理范围内的绿化养护。4.物业管理范围内的公共秩序维护。5.物业管理范围内的安全防范。6.其他与物业管理有关的服务。二、乙方应在合同有效期内，根据甲方的要求，提供以下增值服务：1.代办居民水电、燃气等公共服务事项。2.代办居民快递、搬家等服务。3.提供居民文化活动、休闲娱乐等服务。第三条服务费用一、物业服务费用1.物业服务费用为人民币____元/平方米/月，按季度收取。2.物业服务费用包含第二条所述的基本服务内容。3.物业服务费用不包括第二条所述的增值服务费用。二、增值服务费用1.增值服务费用根据乙方提供的具体服务内容，双方协商确定。2.增值服务费用按实际发生计算，甲方按月支付。第四条费用支付一、甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期物业服务费用。二、甲方应在每季度开始前____个工作日内，向乙方支付当季度物业服务费用。三、甲方应在实际发生增值服务后____个工作日内，向乙方支付相应费用。第五条服务质量一、乙方应保证服务质量，确保物业管理范围内的公共服务设施、设备正常运行。二、乙方应定期对服务质量进行自我评估，并及时改进。三、甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，乙方应接受甲方监督。第六条违约责任一、乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业服务费用的____%。二、甲方未能按照约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付相应费用。第七条合同期限一、本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。二、合同到期后，如双方同意续签，应在本合同到期前____个月签订新的合同。第八条合同解除与终止一、甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。二、乙方因不可抗力原因无法继续提供服务，经甲方同意，可以解除或终止本合同。三、甲方违反本合同规定，乙方有权解除或终止本合同。第九条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。二、本合同一式两份

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