门店改造住房合同范本

门店改造住房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。甲方是一家专业从事商业房产租赁与改造的公司，拥有丰富的门店改造经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。乙方是一家专业从事门店装修设计与施工的公司，具备较强的施工能力和良好的市场口碑。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的门店进行改造装修事宜达成合作。甲方作为门店的所有者，将门店出租给乙方进行改造装修，并委托乙方负责门店的装修设计与施工。乙方作为专业门店装修公司，具备丰富的施工经验，将为甲方提供高品质的装修服务。双方约定在合同履行期限内完成门店改造装修工作，并按照约定的价格与支付条件进行结算。

在合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的合法权益。如在合同执行过程中出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。如在合同执行过程中出现争议，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同范本共分为十三部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下是各部分的具体内容：

1.当事人信息：如上所述。

2.合同简介：如上所述。

3.定义：本合同中所涉及的术语如下：

（1）门店：指甲方拥有的位于×××的门店。

（2）改造装修：指乙方根据甲方要求，对门店进行装修设计、施工及相关服务的行为。

（3）合同履行期限：指双方约定完成门店改造装修工作的时间期限。

（4）价格：指双方约定的门店改造装修费用。

（5）支付条件：指双方约定的支付门店改造装修费用的方式和时间。

4.双方权利与义务：

（1）甲方的权利与义务：

①甲方应确保门店在合同履行期限内具备改造装修的条件，如办理相关手续、提供施工场地等。

②甲方应按照约定时间支付乙方施工费用。

③甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议。

④甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方进行违法施工。

（2）乙方的权利与义务：

①乙方应按照甲方的要求进行门店改造装修设计，并确保施工质量。

②乙方应按照约定时间完成施工任务，并保证施工安全。

③乙方应向甲方提供施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

④乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法施工。

5.价格与支付条件：双方约定门店改造装修费用为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方50%的施工费用，剩余50%的施工费用在乙方完成施工并验收合格后支付。

6.履行期限：双方约定门店改造装修工作自合同签订之日起×个月内完成。

7.违约责任：

（1）甲方违约：

①甲方未按约定时间支付施工费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付施工费用的5%。

②甲方要求乙方进行违法施工的，乙方有权拒绝，并追究甲方的违约责任。

（2）乙方违约：

①乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付施工费用的5%。

②乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应承担整改责任，并支付甲方因此产生的费用。

8.不可抗力：如双方在合同履行过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行，双方应协商解决。

9.争议解决：如在合同执行过程中出现争议，双方可先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

10.其他条款：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

11.附则：本合同签订时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，同意遵守国家相关法律法规。

12.签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门店改造装修项目中的权利义务关系，明确双方的合作范围和责任，确保门店改造装修工作的顺利进行。合同涉及的具体内容包括门店的改造装修设计、施工、质量控制、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同确定的以下术语定义：

（1）门店：指甲方拥有的位于×××的门店。

（2）改造装修：指乙方根据甲方要求，对门店进行装修设计、施工及相关服务的行为。

（3）合同履行期限：指双方约定完成门店改造装修工作的时间期限。

（4）价格：指双方约定的门店改造装修费用。

（5）支付条件：指双方约定的支付门店改造装修费用的方式和时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保门店在合同履行期限内具备改造装修的条件，如办理相关手续、提供施工场地等。

2.甲方应按照约定时间支付乙方施工费用。

3.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方进行违法施工。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行门店改造装修设计，并确保施工质量。

2.乙方应按照约定时间完成施工任务，并保证施工安全。

3.乙方应向甲方提供施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法施工。

5.乙方在施工过程中应确保门店内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方在施工过程中应遵守环保规定，确保施工不影响周边环境。

7.乙方在施工过程中应确保人员安全，防止意外事故发生。

8.乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录等。

9.乙方应对施工过程中涉及的知识产权问题负责，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。

10.乙方应在合同履行期限内完成施工任务，如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。

11.乙方应对施工质量负责，如施工质量不符合约定标准，乙方应承担整改责任，并支付甲方因此产生的费用。

第四条价格与支付条件

门店改造装修的价格为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。甲乙双方约定，甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方50%的施工费用，作为预付款。剩余50%的施工费用将在乙方完成施工并验收合格后支付。支付方式为转账支付，具体支付账号由乙方提供。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。双方约定门店改造装修工作自合同签订之日起×个月内完成。乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并保证施工质量。如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

①甲方未按约定时间支付施工费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付施工费用的5%。

②甲方要求乙方进行违法施工的，乙方有权拒绝，并追究甲方的违约责任。

2.乙方违约：

①乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付施工费用的5%。

②乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应承担整改责任，并支付甲方因此产生的费用。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力因素持续存在，双方可依据实际情况协商延长履行期限。

4.如在合同执行过程中出现争议，可依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致的不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性停工、限制施工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方同意免除受影响方的违约责任。双方应协商延长履行期限或调整合同内容，以适应不可抗力事件的影响。

4.在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续存在，双方可依据实际情况协商解除或终止合同。

第八条争议解决

1.如在合同执行过程中出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行。

2.如协商不成，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.如双方在仲裁过程中有任何争议，仲裁委员会应及时作出裁决，并保证裁决的公正、公平。

4.仲裁费用由败诉方承担。如双方均承担责任，仲裁费用按实际情况计算。

5.如甲方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起三个月内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

7.双方在签订合同时，均视为已阅读并理解本合同的所有条款。双方签字（或盖章）后，合同立即生效，具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送，通知发出后三个工作日内视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算费用、清理现场等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方未书面终止，本合同自动续约一年。

7.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。