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文档简介

车辆管理主讲—周成学房地产经营与管理资源库目录01/物业停车设施维护管理02/车辆出入管理03/车辆停放管理04/车辆停放管理服务注意事项物业停车设施维护管理通行规划交通设施设置停车规划对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用出入卡证管理。

是否收费，应根据相关法规、物业类型、停车场性质和物业服务合同约定作相应处理。车辆出入管理车辆停放管理1、引导车辆停放。2、对有固定车位而任意停放，或不按规定任意停放，或在消防通道停车等现象出现时，管理人员应及时劝阻。3、观察车辆是否有损坏，车窗是否已关闭，是否有贵重物品遗留车内等，必要时做好记录并通知车主，避免出现法律纠纷。车辆管理注意事项1、车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷2、签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系。3、车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道。4、电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全防范监控措施房地产经营与管理资源库

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