土地买卖佣金合同范本

土地买卖佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：房地产开发、销售、租赁等。甲方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：土地开发、销售、租赁等。乙方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方持有的土地使用权事宜，达成一致，签订本佣金合同。

甲方拟购买乙方持有的土地使用权，乙方同意将该土地使用权出售给甲方。为了保证交易的顺利进行，双方决定由乙方支付给甲方一定的佣金。

本合同的签订旨在明确双方在此次土地买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的履行期限为签署之日起至土地使用权过户完毕之日止。双方应在本合同签订后，尽快办理土地使用权过户手续，确保交易的顺利完成。

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

其他条款：

10.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

10.3本合同及附件均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就土地使用权的买卖所涉及的佣金支付事宜，双方的权利、义务关系。合同范围包括甲方购买乙方持有的土地使用权，乙方因此应支付给甲方的佣金金额、支付时间及支付方式等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1."土地使用权"是指乙方持有的，可用于开发、建设、租赁等目的的土地使用权。

2."佣金"是指乙方因出售土地使用权给甲方，按照约定应支付给甲方的费用。

3."合同金额"是指乙方出售土地使用权给甲方所取得的交易金额。

4."支付时间"是指按照本合同约定的时间节点，乙方应支付佣金给甲方的具体时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的土地使用权。

1.2甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付佣金。

1.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户等相关手续。

1.4甲方应对乙方提供的土地使用权及相关资料保密，不得泄露给第三方。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同的约定出售土地使用权给甲方。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付佣金。

2.3乙方应保证其所出售的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并承担因权利瑕疵导致的一切法律责任。

2.4乙方应对甲方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

本合同约定的土地使用权买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于土地使用权的价款、税费以及与交易相关的其他费用。

乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付约定的佣金金额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整），作为预付款。

剩余的佣金金额将在土地使用权过户手续完成后【】日内支付。

乙方支付佣金的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：【】

账户号码：【】

开户银行：【】

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在签署本合同之日起【】日内，完成土地使用权过户手续。

乙方应在土地使用权过户手续完成后【】日内，向甲方支付剩余的佣金金额。

第六条违约责任

违约情形包括但不限于以下几种：

6.1乙方未能按照本合同的约定，按时支付佣金给甲方，视为违约。

6.2甲方未能按照本合同的约定，按时完成土地使用权过户手续，视为违约。

6.3任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。

违约后果包括但不限于以下几种：

6.4乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的【】%。

6.5甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权买卖价格的【】%。

6.6违约方应承担因违约导致的对方损失的赔偿责任。

6.7任何一方违约，对方均有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除其责任。

7.4遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

7.5如果不可抗力情况持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

8.1双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

8.4双方应遵守争议解决结果，并承担由此产生的费用。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。通知发送至对方的联系地址或电子邮箱，自发送之日起视为已送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

9.3.1双方协商一致解除本合同；

9.3.2合同履行期限届满；

9.3.3不可抗力导致本合同无法履行；

9.3.4法律、法规规定的其他终止条件。

9.4本合同的终止不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同不可