厂房转租协议免责合同范本

厂房转租协议免责合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本协议签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、免责条款

5.1甲方对本协议租赁物及其附属设施的所有权、使用权、处置权等法律责任均由甲方自行承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成的租赁物损坏、损失或侵权等，由乙方自行承担责任。

5.3因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本协议约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方为保证乙方履行本协议项下的义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2甲方确认租赁物已取得合法产权证明，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金或违反本协议约定时，承担相应的担保责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即支付相应违约金或赔偿金。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担因违约行为造成的全部损失。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的相关费用。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本协议有效期内，对乙方的租金支付及履行本协议的其他义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币__________元。

6.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________日内支付相应违约金或赔偿金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本协议约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加有力的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过设置丙方作为担保方，增强乙方的履约能力，保障甲方的租金收益，同时维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2甲方确认租赁物已取得合法产权证明，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金或违反本协议约定时，承担相应的担保责任。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即支付相应违约金或赔偿金。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担因违约行为造成的全部损失。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的安全、完好。

5.2甲方不得擅自解除本协议，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3甲方应按照本协议约定收取租金，不得无故克扣或拖延。

六、丙方责任

6.1丙方在本协议有效期内，对乙方的租金支付及履行本协议的其他义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本协议签订之日起__________日内向乙方支付保证金，保证金金额为人民币__________元。

6.3如甲方违约，丙方应在乙方提出要求后__________日内支付相应违约金或赔偿金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本协议约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.