三租房合同范本

三租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，建筑面积为__________________平方米，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3建筑面积：__________________

1.4房屋设施：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应缴纳的款项后，无息退还押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体收费标准及缴纳方式按照物业管理规定执行。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，影响乙方居住；

（3）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿；

（4）违反物业管理规定，扰乱小区秩序。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋维修清单

3.物业管理费缴纳证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，建筑面积为__________________平方米，甲方为了保障自身权益，特委托丙方作为担保人，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3建筑面积：__________________

1.4房屋设施：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及担保责任

3.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应缴纳的款项后，无息退还押金。

3.2丙方作为担保人，对乙方支付租金、物业管理费用等承担连带责任。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体收费标准及缴纳方式按照物业管理规定执行。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿；

（4）违反物业管理规定，扰乱小区秩序；

（5）将房屋转租、转借或擅自转卖。

6.2丙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）未履行担保责任；

（2）违反法律法规，损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为担保人，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方风险。

9.2通过丙方的担保，甲方在租赁过程中拥有更多的权利，保障自身权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，有权决定房屋租赁事宜。

10.2甲方通过合同条款的设定，保障自身权益，降低租赁风险。

10.3甲方在租赁过程中，可根据市场行情调整租金，实现利益最大化。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋维修清单

3.物业管理费缴纳证明

4.丙方担保协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，建筑面积为__________________平方米，乙方为了保障自身租赁权益，特委托丙方作为担保机构，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3建筑面积：__________________

1.4房屋设施：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及担保责任

3.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应缴纳的款项后，无息退还押金。

3.2丙方作为担保机构，对乙方支付租金、物业管理费用等承担担保责任。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体收费标准及缴纳方式按照物业管理规定执行。

六、乙方权益保障条款

6.1甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋存在的安全隐患。

6.2甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方协助追回押金及已付租金：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，影响乙方居住；

（3）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益。

7.2甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为承租方，通过合同条款的设定，保障自身在租赁过程中的权益。

10.2乙方在租赁过程中，有权要求甲方提供符合要求的房屋及附属设施，确保居住质量。

10.3乙方通过丙方的担保，降低租赁风险，保障租金支付的安全。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同以乙方权益为主导，弱化甲