出售精装房屋合同范例

出售精装房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的精装房屋一处，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋装修情况：____________________

6.房屋权属：甲方拥有合法权属，无抵押、查封、租赁等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，作为购房定金。

3.乙方应在房屋交付前__________个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.若乙方对房屋存在异议，应在验收后__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋装修清单

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的精装房屋一处，丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方达成房屋买卖协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋装修情况：____________________

6.房屋权属：甲方拥有合法权属，无抵押、查封、租赁等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，作为购房定金。

3.乙方应在房屋交付前__________个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为中介服务方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、协助办理过户手续等。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用为房屋总价款的__________%，在房屋交付后支付。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，若因信息错误导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、收入证明等，以证明其具备购房能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款，确保甲方利益不受损害。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

五、乙方责任与权利

1.乙方应在签订本合同前如实告知甲方自己的购房需求、支付能力等信息。

2.乙方应按照约定时间支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.若乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任，甲方应在__________个工作日内予以答复。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或转售房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方权益，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的精装房屋，丙方作为交易保障机构，为保障交易安全，降低交易风险，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋装修情况：____________________

6.房屋权属：甲方拥有合法权属，无抵押、查封、租赁等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给丙方，作为交易保证金。

3.乙方应在房屋交付前__________个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为交易保障机构，负责监督交易过程，确保交易安全，包括但不限于资金监管、房屋过户等。

2.丙方有权收取交易保障服务费，具体费用为房屋总价款的__________%，在房屋交付后支付。

3.丙方应保证提供的服务符合相关法律法规，若因服务不当导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋质量、装修情况等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的保障措施，确保交易安全。

3.乙方有权要求在房屋交付前对房屋进行验收，若发现质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在签订本合同前如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋权属、装修情况等。

2.甲方应在房屋交付前配合乙方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，确保甲方利益不受损害。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.若甲方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，甲方应在__________个工作日内予以答复。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或转售房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方