北京居民供暖合同范本

北京居民供暖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有供暖设施，乙方需要供暖服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖设施及范围

1.甲方供暖设施包括但不限于锅炉、管道、阀门、散热器等，具体设施清单详见附件一。

2.供暖范围：甲方提供的供暖设施覆盖乙方所在住宅小区，具体供暖范围详见附件二。

二、供暖时间及温度

1.供暖时间：自本合同生效之日起至次年3月31日止。

2.供暖温度：室内温度应达到18℃±2℃。

三、供暖费用及支付方式

1.供暖费用：按照甲方规定的收费标准，乙方应缴纳供暖费用。

2.支付方式：乙方应在供暖开始前向甲方缴纳供暖费用，具体缴纳时间及方式详见附件三。

四、供暖服务及保障

1.甲方应保证供暖设施的正常运行，如因供暖设施故障导致供暖中断，甲方应立即采取措施予以修复，确保供暖不受影响。

2.乙方在使用供暖设施过程中，应遵守甲方相关规定，不得擅自改动供暖设施，如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应责任。

3.甲方应定期对供暖设施进行检查、维护，确保供暖质量。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供供暖服务，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.如乙方未按约定缴纳供暖费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

3.如因不可抗力导致供暖服务无法正常提供，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起至次年3月31日止。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、供暖设施清单

二、供暖范围图

三、供暖费用缴纳明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有供暖设施，乙方需要供暖服务，丙方作为第三方技术服务提供方，为保障供暖服务的质量和效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖设施及范围

1.甲方供暖设施包括但不限于锅炉、管道、阀门、散热器等，具体设施清单详见附件一。

2.供暖范围：甲方提供的供暖设施覆盖乙方所在住宅小区，具体供暖范围详见附件二。

二、供暖时间及温度

1.供暖时间：自本合同生效之日起至次年3月31日止。

2.供暖温度：室内温度应达到18℃±2℃。

三、供暖费用及支付方式

1.供暖费用：按照甲方规定的收费标准，乙方应缴纳供暖费用。

2.支付方式：乙方应在供暖开始前向甲方缴纳供暖费用，具体缴纳时间及方式详见附件三。

四、第三方技术服务

1.丙方负责提供供暖技术服务，包括但不限于供暖设施的维护、检修、故障排除等。

2.丙方应确保供暖服务的质量和效率，如因丙方原因导致供暖服务中断，丙方应承担相应责任。

五、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供技术服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳供暖费用，并对乙方的缴费情况进行监督。

3.甲方有权要求丙方在供暖期间对供暖设施进行定期检查，确保供暖设施的安全运行。

4.甲方有权在供暖服务过程中发现丙方或乙方违约行为时，要求其立即整改。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定缴纳供暖费用，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改动供暖设施，如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应责任。

3.乙方应遵守甲方和丙方制定的相关规定，不得影响供暖服务的正常进行。

七、违约责任

1.如丙方未按约定提供技术服务，导致供暖服务中断，丙方应承担相应赔偿责任。

2.如乙方未按约定缴纳供暖费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

3.如因不可抗力导致供暖服务无法正常提供，双方互不承担责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起至次年3月31日止。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、供暖设施清单

二、供暖范围图

三、供暖费用缴纳明细

第三篇范文总结：

本合同引入第三方丙方作为技术服务提供方，旨在提高供暖服务的质量和效率，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确丙方的责任和义务，确保供暖服务的连续性和稳定性。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对供暖服务的控制权。乙方作为供暖服务的使用者，受到合同中的违约及限制条款的约束，确保其遵守合同约定，维护甲方的利益。丙方的介入，使得供暖服务更加专业化，有助于提高甲方在供暖领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方为某住宅小区的居民，需要物业管理服务，甲方作为物业管理服务提供方，丙方作为第三方技术服务支持方，为提升物业管理水平和服务质量，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施维修等。

2.丙方提供物业管理相关的技术支持和服务，如设备维护、维修保养、技术指导等。

二、物业管理服务标准

1.甲方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质的物业管理服务。

2.丙方应保证其提供的技术支持和服务达到行业标准，确保甲方服务的质量和效率。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有甲方提供的物业管理服务，并对服务质量有监督和评价的权利。

2.乙方有权要求甲方和丙方对物业管理服务中的问题进行及时处理和整改。

3.乙方应遵守住宅小区的各项管理规定，合理使用物业设施。

四、甲方的责任及限制

1.甲方应确保提供的服务符合合同约定，如服务质量不达标，乙方有权要求赔偿。

2.甲方不得擅自提高收费标准，如需调整，应提前通知乙方并经乙方同意。

3.甲方应配合丙方的技术支持，共同提升物业管理水平。

五、丙方责权利

1.丙方负责为甲方提供物业管理相关的技术支持和服务，确保甲方服务的正常运行。

2.丙方有权要求甲方提供必要的资源和信息，以便其履行合同义务。

3.丙方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未按约定提供技术支持，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致物业管理服务中断，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起至乙方提出终止或双方协商一致终止为止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、物业管理服务项目清单

二、物业管理服务标准说明

三、收费标准及调整说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为住宅小区的居民，通过本合同确保自身的权益得到保障。乙方的主导地位使得其在物业管理服务中拥有更多的发言权和决策权，有利于提高居