出售商铺转让合同范本

出售商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“转让商铺”）的所有权。

2.乙方有意购买转让商铺。

3.出卖方同意将转让商铺转让给乙方。

双方经友好协商，就转让商铺事宜达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.转让商铺的地址：____________________。

2.转让商铺的面积：____________________平方米。

3.转让商铺的土地使用权类型：____________________。

4.转让商铺的建筑物结构：____________________。

5.转让商铺的附属设施：____________________。

二、转让商铺的价格及支付方式

1.转让商铺的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向出卖方支付转让商铺的款项。

3.乙方支付转让商铺款项的方式为：____________________。

三、转让商铺的交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将转让商铺交付给乙方。

2.乙方应于收到转让商铺后____日内，办理转让商铺的过户手续。

3.出卖方应协助乙方办理转让商铺的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付转让商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让商铺价格的____%。

2.若乙方未按约定时间支付转让商铺款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.转让商铺的产权证复印件。

2.转让商铺的土地使用权证复印件。

3.转让商铺的房屋租赁合同复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“转让商铺”）的所有权。

2.乙方有意购买转让商铺。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

4.出卖方为保证交易安全，同意引入丙方作为担保方。

双方经友好协商，就转让商铺事宜达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.转让商铺的地址：____________________。

2.转让商铺的面积：____________________平方米。

3.转让商铺的土地使用权类型：____________________。

4.转让商铺的建筑物结构：____________________。

5.转让商铺的附属设施：____________________。

二、转让商铺的价格及支付方式

1.转让商铺的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向出卖方支付转让商铺的款项。

3.乙方支付转让商铺款项的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.担保方有权要求乙方按时支付转让商铺款项。

3.若乙方未按约定时间支付转让商铺款项，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权向乙方追索相应的担保费用。

四、出卖方权益保障

1.出卖方有权要求乙方在签订本合同前进行必要的资信审查。

2.出卖方有权要求乙方提供担保方出具的担保函。

3.出卖方有权要求乙方提供与转让商铺相关的所有合法文件。

五、受让方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付转让商铺款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.若乙方在购买转让商铺后，未经出卖方同意擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方在购买转让商铺后，不得将商铺转让、出租或抵押给第三方。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.转让商铺的产权证复印件。

2.转让商铺的土地使用权证复印件。

3.担保方出具的担保函。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。

2.通过引入担保方，提高交易的可信度和安全性。

3.在乙方违约时，担保方能够及时履行担保义务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对交易流程的监督权。

2.甲方通过设定严格的违约和限制条款，确保自身权益不受损害。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步巩固自身在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”）的使用权。

2.乙方有意租赁出租房屋。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.乙方为保障租赁期间的权益，同意引入丙方作为担保方。

双方经友好协商，就出租房屋事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：____________________。

2.出租房屋的面积：____________________平方米。

3.出租房屋的用途：____________________。

4.出租房屋的附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.租金支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.担保方有权要求乙方遵守租赁合同条款，按时支付租金。

3.若乙方未按约定支付租金，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权向乙方追索相应的担保费用。

四、承租方权益保障

1.承租方有权要求甲方提供出租房屋的合法使用权证明文件。

2.承租方有权要求甲方保证出租房屋的安全、消防等设施符合国家标准。

3.承租方有权在租赁期间对出租房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.若甲方在租赁期间擅自改变出租房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出租房屋的产权证复印件。

2.出租房屋的消防验收合格证明复印件。

3.担保方出具的担保函。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，享有对租赁条