厂房物业管理合同范本

厂房物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的厂房，具体位置、面积、结构等信息如下：

（1）位置：________________________；

（2）面积：________________________；

（3）结构：________________________；

（4）权属证明：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为：

（1）每月租金为人民币________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付；

（2）押金为人民币________________________元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法使用该厂房，不得进行非法活动。

3.2乙方应爱护该厂房及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变该厂房的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

四、物业管理责任

4.1甲方负责该厂房的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）公共区域的清洁、绿化；

（2）消防、安全设施的管理；

（3）维修、保养等；

（4）其他相关物业管理事项。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，积极配合甲方进行物业管理。

五、违约责任

5.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的租金及押金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付逾期租金及滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）厂房租赁清单；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为专业的物业管理方，负责该厂房的物业管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的厂房，具体位置、面积、结构等信息如下：

（1）位置：________________________；

（2）面积：________________________；

（3）结构：________________________；

（4）权属证明：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为：

（1）每月租金为人民币________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付；

（2）押金为人民币________________________元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权；

（2）收取租金的权利；

（3）对乙方使用租赁物情况的监督权；

（4）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

3.2甲方承担以下责任：

（1）保证租赁物符合租赁用途；

（2）提供租赁物权属证明；

（3）在合同期限内不得擅自改变租赁物用途。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内合法使用租赁物；

（2）租赁期满后，有权优先续租。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构；

（3）爱护租赁物，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方权益及责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）对租赁物进行日常管理、维护和保养。

5.2丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对租赁物进行定期检查，确保其安全、卫生；

（3）在乙方违约时，协助甲方进行追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构，应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得转租、转借租赁物；

（2）不得利用租赁物进行非法活动；

（3）租赁期满后，应按照合同约定及时腾退租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）厂房租赁清单；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为物业管理方，旨在提高租赁物的管理水平，保障甲乙双方的合法权益，实现租赁物的高效运营。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、稳定运营，维护自身权益，实现投资回报。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼（以下简称“该办公楼”），乙方希望租赁该办公楼进行公司运营，丙方作为专业的物业管理方，负责该办公楼的物业管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的办公楼，具体位置、面积、结构等信息如下：

（1）位置：________________________；

（2）面积：________________________；

（3）结构：________________________；

（4）权属证明：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为：

（1）每月租金为人民币________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付；

（2）押金为人民币________________________元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内合法使用办公楼；

（2）享受丙方提供的物业管理服务；

（3）租赁期满后，有权优先续租。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用办公楼，不得擅自改变其结构；

（3）爱护办公楼，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

四、丙方权益及责任

4.1丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）对办公楼进行日常管理、维护和保养。

4.2丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对办公楼进行定期检查，确保其安全、卫生；

（3）在乙方违约时，协助甲方进行追偿。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）收取租金的权利；

（2）对乙方使用办公楼情况的监督权；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

5.2甲方承担以下责任：

（1）保证办公楼的权属清晰；

（2）提供办公楼的权属证明；

（3）在合同期限内不得擅自改变办公楼用途。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付租金，应支付滞纳金；

（2）擅自改变办公楼结构，应恢复原状或赔偿损失；

（3）损坏办公楼，应负责修复或赔偿。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变办公楼用途；

（2）不得干涉乙方在办公楼内的正常经营活动；

（3）租赁期满后，应按照合同约定及时腾退办公楼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生