厂房商铺销售合同范本

厂房商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房商铺，现愿意将其出售给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：_________________________平方米，土地使用年限：_________________________。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物交付之日起____个工作日内付清。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物相关的权属变更手续，包括但不限于土地、房产等，所需税费由甲方承担。

4.2乙方在购买标的物时，应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等，所需税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房商铺，现愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：_________________________平方米，土地使用年限：_________________________。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物交付之日起____个工作日内付清。

2.3丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物相关的权属变更手续，包括但不限于土地、房产等，所需税费由甲方承担。

4.2乙方在购买标的物时，应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等，所需税费由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供银行贷款、信用担保或其他形式的担保，以确保乙方的付款能力。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前进行资信调查，以确保乙方的信誉和付款能力。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的经营状况进行监督，以确保乙方的经营稳定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2若乙方在合同履行过程中，出现经营不善、财务状况恶化等情况，甲方有权要求乙方提前支付剩余款项。

6.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任，在乙方未按约定支付款项时，丙方应立即履行担保义务。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保交易的安全性和稳定性。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方违约行为，维护交易秩序。甲方的主导地位有利于保障交易的安全性和稳定性，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房商铺，现愿意将其出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买资金提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：_________________________平方米，土地使用年限：_________________________。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物交付之日起____个工作日内付清。

2.3丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.2乙方有权在合同履行过程中，对标的物的建设进度、质量等进行监督。

4.3乙方有权在合同履行完毕后，对标的物进行合理的装修和改造。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

5.2若甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分款项。

5.3甲方在出售标的物时，不得隐瞒标的物的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任，在乙方未按约定支付款项时，丙方应立即履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位