祠堂修建承包合同

祠堂修建承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1发包方发包方为[具体项目需求方或相关组织]，负责祠堂修建项目的整体规划、监督和资金支持等工作。1.2承包方承包方具备相应的建筑施工资质和丰富的祠堂修建经验，有能力按照合同要求完成祠堂修建工程。第二章：工程概况2.1工程名称[具体的祠堂名称，如[村李氏祠堂修建工程]等]。2.2工程地点[详细的工程施工地点，如[省市县村]等]。2.3工程内容包括祠堂主体建筑的修建，如大殿、厢房、门楼等；祠堂内部的装饰装修，如彩绘、木雕、石雕等；以及相关的配套设施建设，如排水系统、供电系统等。第三章：工程期限3.1开工日期[具体的开工时间，如[年月日]]。3.2竣工日期[具体的竣工时间，如[年月日]]。3.3工程总工期自开工日期起至竣工日期止，总工期为[X]天。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。第四章：工程质量4.1工程质量标准按照国家和地方相关的建筑工程质量标准进行施工，保证祠堂修建工程质量合格。具体包括建筑结构的稳定性、安全性、耐久性等方面的要求，以及装饰装修的工艺水平和美观度等。4.2质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为[X]年。在质量保证期内，如出现工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。第五章：工程造价及支付5.1工程造价经双方协商确定，本祠堂修建工程的总造价为[具体金额]元。5.2支付方式采用分期付款的方式，具体如下：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给承包方。5.3工程进度款支付承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后按约定支付工程进度款。发包方有权对工程进度款的支付进行监督和检查，如发觉承包方未按照合同要求进行施工，有权暂停支付工程进度款。第六章：双方责任与义务6.1发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证施工场地的平整和安全；按照合同约定支付工程款项；协助承包方办理与工程相关的手续和证件；对工程施工进行监督和检查，及时提出整改意见和要求。6.2承包方责任与义务按照合同要求编制施工组织设计和施工方案，并经发包方审核同意后实施；严格按照国家和地方相关的建筑工程质量标准进行施工，保证工程质量合格；负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全；遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和有序；按照合同约定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。第七章：工程变更7.1工程变更的程序如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因和要求等。承包方应在接到变更通知后[X]日内提出书面的变更方案和费用估算，经发包方审核同意后实施。如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担；如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担。7.2工程变更的价款调整工程变更的价款按照以下原则进行调整：合同中有适用变更工程的单价的，按照合同已有的单价计算变更价款；合同中没有适用变更工程的单价的，由承包方提出变更工程的单价，经发包方审核同意后执行；合同中没有类似变更工程的单价的，由承包方提出变更工程的单价，经发包方审核同意后，参照市场价格确定变更价款。第八章：竣工验收8.1竣工验收的条件工程具备以下条件时，方可进行竣工验收：工程已按照合同要求全部完成；工程质量符合国家和地方相关的建筑工程质量标准；相关的技术资料和竣工资料齐全。8.2竣工验收的程序承包方应在工程竣工前[X]日向发包方提交竣工验收申请报告，并同时提交工程竣工资料；发包方应在收到竣工验收申请报告后[X]日内组织有关单位进行竣工验收；竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。8.3竣工验收的标准按照国家和地方相关的建筑工程竣工验收标准进行验收，包括工程质量、工程资料、安全文明施工等方面的内容。第九章：质量保证与保修9.1质量保证承包方应按照合同要求提供质量保证，保证工程质量在质量保证期内符合国家和地方相关的建筑工程质量标准。9.2保修范围与期限保修范围包括祠堂主体建筑和内部装饰装修等部分，保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如出现工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担保修责任。第十章：违约责任10.1发包方违约责任如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[X]日，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方赔偿因此造成的损失。10.2承包方违约责任如承包方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，并有权要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方施工的工程质量不符合合同要求，承包方应负责免费维修或更换，直至工程质量符合合同要求；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为[具体的仲裁机构或法院所在地]。发包方（盖章）：__________