国有土地使用权收购合同范本

国有土地使用权收购合同范本

甲方（收购方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

乙方（出售方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方电话]

传真：[乙方传真]

鉴于甲方拟收购乙方合法拥有的国有土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就国有土地使用权收购事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条土地使用权基本情况

1.1乙方合法拥有的国有土地使用权位于[具体位置]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地用途为[土地用途]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2该土地使用权的剩余使用年限为[剩余年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.3该土地上现有建筑物、构筑物及其他附着物的情况为：[具体描述]。

第二条收购价格及支付方式

2.1双方同意，甲方收购乙方上述国有土地使用权的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[支付时间]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.3甲方应在满足以下条件后[支付时间]内，向乙方支付剩余收购款项：

2.3.1乙方已将土地使用权过户至甲方名下；

2.3.2乙方已将土地上的建筑物、构筑物及其他附着物移交给甲方；

2.3.3乙方已向甲方提供土地使用权过户所需的全部文件和资料；

2.3.4双方确认土地现状与本合同第一条所述相符，无重大差异。

第三条土地使用权过户

3.1乙方应于收到定金后[过户时间]个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由[承担方]承担。

3.3如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条土地及附着物移交

4.1乙方应于土地使用权过户完成后[移交时间]个工作日内，将土地及附着物移交给甲方。

4.2移交时，双方应对土地及附着物的现状进行确认，并签署移交确认书。

4.3如土地及附着物现状与本合同第一条所述不符，甲方有权要求乙方在[整改时间]个工作日内进行整改，直至符合合同约定。

第五条保证与承诺

5.1乙方保证其对上述土地使用权拥有合法、完整的权利，且无任何权属纠纷。

5.2乙方承诺在本合同签订后至土地使用权过户完成前，不会对土地使用权进行转让、抵押或设定其他权利负担。

5.3甲方保证按本合同约定支付收购款项，并履行其他合同义务。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付收购款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项[违约金比例]%的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定办理土地使用权过户手续或移交土地及附着物，每逾期一日，应向甲方支付收购总价款[违约金比例]%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订