附条件赠与赠与协议书范本

附条件赠与赠与协议书范本

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXX-XXXXXXXX。

乙方（受赠人）：李四，女，汉族，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXX-XXXXXXXX。

鉴于甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，乙方愿意接受该赠与财产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与财产的描述

甲方同意将下列财产赠与乙方：

1.房产一套，具体信息如下：

-坐落位置：XX省XX市XX区XX路XX号；

-房屋所有权证号：XX市房权证XX区字第XXXX号；

-建筑面积：XX平方米；

-房屋结构：XX结构；

-房屋用途：住宅；

-房屋现状：XX（简述房屋现状，如装修情况、家具家电等）。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方上述赠与财产，乙方必须满足以下条件：

1.乙方必须在甲方指定的时间内完成对赠与财产的接收；

2.乙方必须保证赠与财产的用途符合甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途；

3.乙方必须在接收赠与财产后，按照甲方的要求，对房屋进行适当的维护和保养；

4.乙方必须在接收赠与财产后，不得将赠与财产用于非法活动；

5.乙方必须在接收赠与财产后，不得将赠与财产转让、抵押或以其他方式处分；

6.乙方必须在接收赠与财产后，按照甲方的要求，妥善保管房屋所有权证及其他相关文件。

第三条赠与财产的交付

1.甲方应在本协议签订之日起XX日内，将赠与财产交付乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

2.甲方交付赠与财产时，应向乙方提供房屋所有权证及其他相关文件；

3.乙方应在接收赠与财产时，向甲方出具书面接收证明，并在甲方的协助下，办理房屋所有权转移登记手续；

4.甲方交付赠与财产后，乙方应按照甲方的要求，对房屋进行适当的维护和保养。

第四条赠与财产的税费

1.甲方应负责支付因赠与财产转移所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；

2.乙方应负责支付因接收赠与财产所产生的税费，包括但不限于印花税、登记费等。

第五条赠与财产的保险

1.甲方应在交付赠与财产前，为赠与财产投保房屋保险，保险期限至少为XX年；

2.保险费用由甲方承担；

3.保险合同应明确乙方为保险受益人；

4.甲方应在交付赠与财产时，将保险合同及其他相关文件交付乙方。

第六条赠与财产的维修和保养

1.乙方应在接收赠与财产后，按照甲方的要求，对房屋进行适当的维护和保养；

2.乙方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时维修；

3.乙方应保证房屋的完好无损，不得擅自改变房屋结构或外观；

4.乙方应妥善保管房屋所有权证及其他相关文件，不得遗失或损坏。

第七条赠与财产的处分限制

1.乙方在接收赠与财产后，未经甲方书面同意，不得将赠与财产转让、抵押或以其他方式处分；

2.乙方在接收赠与财产后，未经甲方书面同意，不得将赠与财产用于非法活动；

3.乙方在接收赠与财产后，未经甲方书面同意，不得将赠与财产用于商业用途。

第八条违约责任

1.如乙方违反本协议第二条约定的任何一项条件，甲方有权撤销赠与，要求乙方返还赠与财产，并赔偿甲方因此遭受的损失；

2.如甲方违反本协议第三条约定的任何一项义务，乙方有权要求甲方继续履行义务，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.如乙方违反本协议第六条约定的任何一项义务，甲方有权要求乙方承担维修和保养费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.如乙方违反本协议第七条约定的任何一项义务，甲方有权要求乙方返还赠与财产，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；

2.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议；

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，但应提前XX日书面通知对方，并说明解除原因。

第十一条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日