土地抵押的借款合同范本

土地抵押的借款合同范本

甲方（出借人）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的条款和条件接受借款，丙方同意以其合法拥有的土地使用权作为借款的抵押物，为确保各方的权益，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

第二条借款用途

乙方应将借款用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。

第三条借款期限

借款期限自____________________年__________________月__________________日起至____________________年__________________月__________________日止。

第四条借款利率及利息支付

借款利率为年利率__________________%，利息按季支付，支付日为每季度末月的__________________日。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式还款：

1.乙方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如乙方提前还款，应提前__________________日书面通知甲方，并支付至还款日止的利息。

第六条抵押物

丙方以其合法拥有的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物的具体情况如下：

1.土地使用权证号：____________________；

2.土地坐落：____________________；

3.土地使用权面积：____________________平方米；

4.土地用途：____________________；

5.土地使用权期限：____________________年__________________月__________________日至____________________年__________________月__________________日。

第七条抵押物的评估

丙方应在本合同签订前对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估价值不得低于借款金额的__________________%。

第八条抵押物的登记

丙方应在本合同签订后__________________日内，持本合同及相关材料到土地管理部门办理抵押登记手续，并在完成登记后__________________日内将抵押登记证明文件的原件交甲方保管。

第九条抵押物的保险

丙方应在本合同签订后__________________日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖借款期限，并将保险单的原件交甲方保管。

第十条抵押物的保管

丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。未经甲方书面同意，丙方不得转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分抵押物。

第十一条抵押物的处分

如乙方未按本合同约定偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

第十二条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。

2.甲方有权要求丙方按期办理抵押物的评估、登记、保险等手续。

3.甲方有权在乙方违约时依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

4.甲方应按本合同约定向乙方提供借款。

第十三条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期提供借款。

2.乙方应按本合同约定使用借款，并按期偿还借款本息。

3.乙方应配合丙方办理抵押物的评估、登记、保险等手续。

4.乙方应妥善保管与借款相关的所有文件，并在甲方要求时提供给甲方。

第十四条丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按期提供借款。

2.丙方应按本合同约定办理抵押物的评估、登记、保险等手续。

3.丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。

4.丙方应配合甲方在乙方违约时依法处分抵押物。

第十五条违约责任

1.如乙方未按本合同约定偿还借款本息，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×0.05%。

2.如丙方未按本合同约定办理抵押物的评估、登记、保险等手续，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=借款金额×违约天数×0.05%。

3.如甲方未按本合同约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未提供借款金额×违约天数×0.05%。

第十六条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。

2.如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，任何一方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

第十七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十八条其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年__________________月__________________日

乙方（签字）：_____________________

日期：____________________年__________________月_______