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文档简介

2025年二手房公积金贷款交易合同标准化甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（贷款方）：____公积金管理中心鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并拟通过丙方提供的公积金贷款方式支付部分购房款，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任。第一条房产基本情况1.1房产证号：____1.2房产地址：____市____区____街道____号1.3建筑面积：____平方米1.4房产性质：____1.5土地使用权性质：____第二条购房款及支付方式2.1乙方购买上述房产的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方通过丙方公积金贷款支付购房款人民币____元（大写：____元整），其余购房款由乙方以现金方式支付。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交完整的公积金贷款申请资料，并按照丙方的审批流程进行贷款申请。2.4乙方应在贷款批准后____个工作日内，将贷款金额划转到甲方指定的银行账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.3乙方应承担因过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。第四条贷款事宜4.1丙方应按照国家相关法律法规和公积金贷款政策，对乙方的贷款申请进行审批。4.2丙方应在审批通过后____个工作日内，将贷款金额划转到甲方指定的银行账户。4.3乙方应按照丙方的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。第五条权利与义务5.1甲方应保证所售房产的真实性、合法性，并对其权利瑕疵承担法律责任。5.2乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款，并履行贷款合同约定的还款义务。5.3丙方应按照国家法律法规和公积金贷款政策，公正、公平地处理乙方的贷款申请，并保障乙方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。6.3若甲方未能在约定时间内交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2若本合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，其余一份留存于丙方公积金管理中心。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生

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