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文档简介

2025年住宅区物业综合管理协议书为确保住宅区的和谐稳定，提高居住环境质量，明确物业管理公司与业主之间的权利与义务，双方经友好协商，特制定以下协议书。一、协议主体甲方：____住宅区业主委员会乙方：____物业管理公司二、协议内容1.物业服务范围乙方负责____住宅区的物业服务，主要包括以下内容：（1）公共设施的维护与管理；（2）绿化环境的养护与管理；（3）公共秩序的维护；（4）房屋维修及养护；（5）居民生活服务的提供。2.物业服务费用（1）乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方收取物业服务费；（2）物业服务费用每____个月收取一次，甲方应在收费通知单送达后____日内支付；（3）物业服务费用包括但不限于以下项目：绿化养护费、清洁卫生费、公共设施维护费、秩序维护费等。3.物业服务标准乙方应按照以下标准提供物业服务：（1）绿化养护：保持绿化带整洁，绿化覆盖率不低于____%；（2）清洁卫生：每日清扫公共区域，定期清理垃圾；（3）公共设施：定期检查、维修公共设施，确保设施正常运行；（4）公共秩序：加强治安巡逻，保障住宅区安全。4.物业服务承诺乙方承诺以下事项：（1）乙方应在接到甲方投诉后____小时内予以回复，并在____个工作日内解决问题；（2）乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方监督；（3）乙方应积极组织社区活动，丰富业主文化生活。5.物业服务期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。6.违约责任（1）如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照协议约定追究乙方违约责任；（2）如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供部分或全部物业服务，直至甲方支付费用为止。7.其他事项（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本协议自双方签字盖章之日起生效；（3）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。三、协议履行1.甲方应按照本协议约定支付物业服务费用，并协助乙方开展物业服务工作；2.乙方应按照本协议约定提供物业服务，确保住宅区环境整洁、安全有序；3.双方应相互配合，共同解决住宅区管理中出现的问题，提高居住环境质量。四、争议解决如本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____住宅区业主委员会乙方（盖章）：____物业管理公司签订日期：____年____月____日本协议书旨在规

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