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文档简介

2025年乡镇房地产开发用地租赁合同范文概述甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的乡镇房地产开发用地租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁土地的基本情况1.1土地位置：____（具体地址）1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：房地产开发1.4土地使用权性质：国有土地使用权1.5土地使用权期限：____年二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2租金支付方式：每年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付时间：乙方应在每年的____月____日前将当年租金支付给甲方。四、租赁保证金4.1乙方应在合同签订之日起____天内，向甲方一次性支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方按照约定赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何纠纷；（2）甲方应按照合同约定将租赁土地交付给乙方使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行房地产开发；（2）乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（3）乙方应按约定支付租金及租赁保证金；（4）乙方应合理使用租赁土地，保护环境，不得损害土地及相邻土地的合法权益；（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复原状。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协商一致，并办理相关手续。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。6.4在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方

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