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文档简介

2025年二手住宅交易协议简化版示例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方经友好协商，达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.房屋结构：____5.住宅用途：____二、交易价格1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方所出售的住宅。2.乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）一次性支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、产权证等。3.乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。四、双方权利与义务1.甲方保证所出售的住宅产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律问题。2.甲方应在交易过程中如实告知乙方住宅的实际情况，包括但不限于房屋质量、配套设施等。3.乙方应按照约定时间支付购房款，并遵守我国相关法律法规，确保交易安全。4.乙方在购房后，应按照我国相关法律法规，合理使用住宅，不得擅自改变住宅用途。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.双方如因故无法履行本协议，应提前____个工作日通知对方，并协商解决。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成过户手续之日终止。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议为双方真实意愿表示，特此

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