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文档简介

2025年个体房产交易托管协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（托管方）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意出售其名下房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意提供房产交易托管服务，为确保各方权益，经充分协商，特订立本协议如下：一、房产信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证该房产在交易过程中不存在任何法律风险。二、交易价格1.乙方同意购买该房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订本协议后____日内，将购房款一次性支付给甲方。三、交易流程1.甲方应在本协议签订后____日内，将房产证等相关手续交付给丙方。2.丙方在收到甲方交付的房产证等相关手续后，应在____日内协助办理房产过户手续。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定的价格支付购房款。四、托管服务1.丙方负责为本协议项下的房产交易提供托管服务，包括但不限于协助办理房产过户手续、监管交易资金等。2.丙方应在收到乙方支付的首付款后____日内，将首付款支付给甲方。3.丙方在收到乙方支付的尾款后____日内，将尾款支付给甲方。五、违约责任1.如甲方未按本协议约定交付房产证等相关手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.如丙方未按本协议约定履行托管职责，导致交易无法完成，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____

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