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文档简介

2025年二手住宅产权过户合同协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方是____年____月____日购买的位于____（以下简称“该房产”）的合法所有权人，现双方就以下房产过户事宜达成一致，特订立本合同协议书。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：二手住宅4.房产证号：____二、过户事宜1.甲方同意将其拥有的该房产的产权全部过户给乙方。2.乙方同意按照本合同协议书的约定，接受甲方转让的房产产权。3.过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照____：____的比例承担。三、过户价格1.甲方同意将该房产以人民币____元整（大写：____元整）的价格转让给乙方。2.乙方同意按照上述价格购买该房产。3.乙方应在____年____月____日前，将过户款项支付给甲方。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.乙方应在过户款项支付后____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。3.过户手续办理期间，甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响过户的情况。五、双方权利与义务1.甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定支付过户款项，并按照约定时间办理过户手续。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。六、违约责任1.若甲方违反本合同协议书的约定，导致过户手续无法办理，甲方应承担违约责任，向乙方支付过户款项的____%作为违约金。2.若乙方违反本合同协议书的约定，导致过户手续无法办理，乙方应承担违约责任，向甲方支付过户款项的____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同协议书过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本合同协议书的修改、补充，经双方协商一致，应以书面形式作出，并作为本合同协议书的组成部分。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：_

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