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文档简介

2025年住宅抵押保证合同模板甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____一、合同主体1.1甲方为具有合法资质的金融机构，具备开展住宅抵押贷款业务的资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备房屋所有权。二、抵押物2.1抵押物为乙方合法拥有的住宅，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。三、抵押贷款金额及期限3.1乙方同意将抵押物抵押给甲方，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、抵押物的评估4.1乙方应按照甲方的要求，提供抵押物的相关资料，以便甲方进行评估。4.2甲方对抵押物进行评估后，确定抵押物的价值为人民币____元整（大写：____元整）。五、抵押物的保险5.1乙方应在合同生效后____日内，为抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。5.2乙方应将保险单正本交甲方保管，并在保险期间内维持保险有效。六、抵押物的管理与使用6.1乙方在抵押期间应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为。七、还款方式及逾期利息7.1乙方应按照以下方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息共计人民币____元整（大写：____元整）；（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金为人民币____元整（大写：____元整），利息按剩余本金计算。7.2乙方未按照约定的还款方式进行还款的，应支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：____%×逾期天数。八、合同的变更与解除8.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。8.2在合同履行期间，如乙方发生以下情况，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方未按时偿还贷款本息；（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告失踪。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲

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