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文档简介

2025年住宅小区管理公约协议甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____住宅小区物业管理公司鉴于甲乙双方为维护____住宅小区的公共利益，保障业主的合法权益，规范小区管理，特制定本公约协议。本协议自____年____月____日起生效，有效期____年。一、甲方职责1.甲方负责监督乙方履行物业管理职责，对乙方的服务质量和小区管理提出建议和意见。2.甲方负责组织召开业主大会，审议小区管理重大事项，制定和修改小区管理制度。3.甲方负责协调解决小区内业主之间的纠纷，维护小区和谐稳定。4.甲方负责对小区公共设施进行检查、维护，确保设施正常运行。5.甲方负责小区内的环境卫生管理，保持小区环境整洁。二、乙方职责1.乙方按照国家法律法规和本协议约定，全面履行物业管理职责，为业主提供优质服务。2.乙方负责小区内的公共秩序维护，确保业主的人身和财产安全。3.乙方负责小区内的绿化管理，保持绿化美观。4.乙方负责小区内的公共设施维护，确保设施正常运行。5.乙方负责小区内的停车管理，合理配置停车资源。6.乙方负责小区内的环境卫生管理，保持小区环境整洁。三、物业费用1.小区物业费用标准为每平方米____元，每半年收取一次。2.物业费用主要用于小区内的公共设施维护、绿化管理、环境卫生管理、公共秩序维护等方面。3.甲方有权对物业费用进行审计，乙方应提供相关财务报表。四、服务质量1.乙方应确保小区内的公共设施正常运行，如有损坏，应在____小时内修复。2.乙方应保证小区内的环境卫生整洁，每日至少进行一次清扫。3.乙方应加强小区内的公共秩序维护，确保业主的人身和财产安全。4.乙方应定期组织小区内业主参加各类活动，丰富业主的业余生活。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行职责，如有一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为物业费用的____%。3.甲方未按照约定支付物业费用，乙方有权停止提供物业服务，直至甲方支付欠费。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.本协议的修改、补充须书面形式，经甲乙双方协商一致，并签字盖章后生效。甲方（盖章）：____

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