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文档简介

模范商业店铺租赁合同样本甲方：____市____区____路____号____大厦____层乙方：____市____区____路____号____大厦____层根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____市____区____路____号____大厦____层的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____市____区____路____号____大厦____层____号店铺。1.2店铺面积：____平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用及管理5.1乙方须按照店铺现有设施及用途使用店铺，如需进行改造或改变用途，须事先征得甲方书面同意。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。5.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。六、维修责任6.1店铺现有设施在正常使用情况下出现的故障或损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的设施故障或损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。7.2甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，严格履行各自的权利和义务。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____区____路____号____大厦____层乙方（盖章）：____市____区____路____号____大厦____层签订日期：___

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