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2025年住宅限价买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋一套，产权清晰，无任何纠纷，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就以下事项达成一致协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____市____区____街道____号。1.2房屋产权证号：____。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋结构：____。1.5房屋性质：住宅。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：双方确认，甲方将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.2付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款：（1）定金：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元整作为购房定金。（2）首付款：乙方在签订正式购房合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元整作为购房首付款。（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续并取得房屋产权证书之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____万元整。三、房屋交付及过户手续3.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心，办理房屋过户手续。过户过程中所涉及的税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷，具备合法的出售条件。（2）甲方应按照本协议约定的交付时间，将房屋交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的付款方式，按时向甲方支付购房款。（2）乙方应按照本协议约定的交付时间，接收房屋。（3）乙方应承担房屋过户过程中所涉及的相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的____%作为逾期交付违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为逾期付款违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买

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