合租公共设施使用协议

合租公共设施使用协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

甲方地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

乙方地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公共设施，该设施具备________________的功能，乙方希望租赁该设施进行________________活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方位于________________的公共设施，包括________________。

二、租赁用途：乙方租赁该设施用于________________。

三、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租赁费用：乙方应于租赁期间每月向甲方支付租赁费用人民币________________元。租赁费用支付方式为：________________。

五、双方权利义务：________________

六、违约责任：________________

七、争议解决：________________

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁标的物的所有权和使用权合法、有效，并确保在租赁期间内对租赁标的物享有完整的权利。

2.甲方应按约定时间、地点向乙方提供符合租赁用途的设施，并保证设施的安全、卫生和正常运行。

3.甲方应按照合同约定，对乙方租赁期间产生的相关费用进行结算。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的物从事非法活动。

5.甲方应配合乙方在租赁期间对设施进行合理使用，并对乙方在使用过程中提出的问题给予及时解答。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按约定时间、地点租赁甲方提供的公共设施，并遵守租赁用途。

2.乙方在使用过程中应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

3.乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠或逾期支付。

4.乙方应确保在租赁期间内，租赁标的物不得用于非法活动。

5.乙方应遵守甲方提供的设施使用规定，不得损害甲方或其他用户的合法权益。

6.乙方应在租赁期满后，将租赁标的物恢复原状，并按照约定办理归还手续。

7.乙方应按照约定使用设施，不得擅自转租、转让或出借给他人。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁标的物，并有权对乙方使用过程中出现的问题进行监督和纠正。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权对拖欠或逾期支付费用采取相应措施。

3.乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的设施，并有权对设施使用过程中出现的问题提出合理要求。

四、双方义务：

1.甲方应保证租赁标的物的安全、卫生和正常运行，并按约定提供相关服务。

2.甲方应按照约定时间、地点向乙方提供租赁标的物，并确保乙方能够顺利使用。

3.乙方应按约定使用租赁标的物，并按照约定支付租赁费用。

4.乙方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的物从事非法活动。

6.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题，并保持良好的合作关系。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方租赁甲方公共设施的总金额为人民币________________元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币________________元，作为租赁合同的预付款。

2.月租金支付：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金，每月租金为人民币________________元。租金支付方式如下：

a.乙方可选择银行转账方式支付，并将支付凭证发送至甲方指定账户；

b.乙方可选择现金支付，在每月规定的时间内将租金交付至甲方指定地点。

3.保证金：乙方应在本协议签订之日起__个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币________________元。租赁期满后，若乙方按约定归还租赁标的物，且无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还保证金。

4.额外费用：在租赁期间，如因乙方原因导致租赁标的物损坏或产生其他额外费用，乙方应按照实际发生金额向甲方支付相应费用。

5.结算方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在本协议规定的结算期限内，对乙方在租赁期间的支付情况进行结算，并出具结算凭证。

三、违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金__%的违约金。

2.如甲方未按约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

四、财务记录与审计：

1.甲方应妥善保管双方之间的财务记录，包括但不限于支付凭证、结算凭证等。

2.乙方有权在必要时要求甲方提供相关财务记录的审计报告。

本协议中所述的金额均以人民币计价，如遇汇率变动，不影响本协议的履行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.若甲方未按时退还保证金，应向乙方支付相当于保证金金额__%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付相当于未支付金额__%的违约金。

b.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、功能或使用性质，应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议的解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.调解：双方可共同选择一个中立的第三方进行调解，以解决争议。

3.适用的法律：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

4.管辖法院：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

三、争议解决程序：

1.发生争议后，双方应立即通知对方，并在收到通知之日起__个工作日内开始协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择争议解决方式，并通知对方。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

四、保密条款：

1.双方对本协议内容以及争议解决过程应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

本条款的违约责任和争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

1.甲方已向乙方提供符合本协议约定的租赁标的物；

2.乙方已向甲方支付首付款；

3.双方已就本协议的条款达成一致意见。

二、有效期：本协议的有效期为自合同签订之日起至租赁期满之日止，即____年__月__日至____年__月__日。

三、变更与终止条款：

1.变更：在本协议有效期内，任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.终止条件：

a.租赁期满：本协议租赁期满后自动终止。

b.违约终止：任何一方违反本协议约定，导致合同目的无法实现，对方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.合意终止：经双方协商一致，可以终止本协议。

3.终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于租赁标的物的归还、费用的结算等。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在本协议中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如发送至指定地址的邮戳日期为送达日期。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等，双方应提供相关证明。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：

1.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、法律适用与管辖：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

附件：

一、需求文档

1.公共设施使用需求说明书，详细列出乙方对租赁公共设施的具体需求，包括使用目的、功能要求、安全标准等。

2.设施使用时间表，明确租赁期间的具体使用时间段和频率。

二、设计方案

1.公共设施内部布局图，展示设施的具体布局和功能分区。

2.设施外部环境设计图，包括周边环境、出入通道等。

三、技术规格

1.公共设施的技术参数和性能指标，包括但不限于电力、水暖、通风等系统要求。

2.设施设备清单，详细列出所有设施设备的型号、数量、性能等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有公共设施的合法产权证明复印件。

2.甲方取得相关经营许可、安全许可等证件的复印件。

3.公共设施的安全检测报告复印件。

五、其他辅助材料

1.乙方提供的租赁保证金缴纳凭证复印件。

2.