多功能运动场出租协议

多功能运动场出租协议编号：__________

甲方：XX运动场管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX体育发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有多功能运动场，乙方有需求租赁该运动场进行各类体育活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将多功能运动场出租给乙方使用达成如下协议：

一、合同目的：乙方租赁甲方多功能运动场，用于开展各类体育活动，提高公众体育健身水平。

二、合同背景：甲方拥有多功能运动场，具备开展各类体育活动的条件；乙方具备一定的体育资源和市场，有开展体育活动的需求。为充分发挥甲方运动场的功能，实现双方互利共赢，特签订本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租给乙方的多功能运动场符合国家相关安全标准和规定，并保持场地设施的正常使用状态。

2.甲方有义务向乙方提供运动场的基本设施和设备，包括但不限于运动器材、照明、音响等。

3.甲方应遵守合同约定的时间表，保证乙方按时使用运动场。

4.甲方负责运动场的安全管理，包括但不限于消防、监控等，确保乙方在运动场内的人身和财产安全。

5.甲方有义务对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和场地使用规定。

6.甲方应在乙方租赁期满后，及时清理场地，恢复原状，不影响其他客户的正常使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式租赁使用甲方多功能运动场。

2.乙方在使用运动场期间，应遵守国家法律法规和场地使用规定，不得从事违法活动。

3.乙方有义务爱护甲方提供的运动设施和设备，不得随意损坏或丢弃。

4.乙方应确保在其活动期间，不发生任何影响他人正常使用运动场的情况。

5.乙方应按时支付租赁费用，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在使用运动场期间，如有需要，应与甲方协商解决可能出现的任何问题。

7.乙方应在租赁期满后，将运动场恢复至原状，不得遗留垃圾或损坏设施。

双方的权利：

1.甲方有权利要求乙方遵守合同约定，按时支付租赁费用，并保证场地使用安全。

2.乙方有权利要求甲方提供符合约定的运动场设施和服务，并在必要时协助解决场地使用中的问题。

双方义务：

1.甲方有义务保证运动场的正常使用，并对乙方在租赁期间的安全负责。

2.乙方有义务按照合同约定使用运动场，并保持场地整洁，不损坏设施。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方租赁甲方多功能运动场的总金额为人民币XX万元整（￥XX万元），包括但不限于场地租赁费用、设施使用费用及相关服务费用。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX万元（￥XX万元），作为租赁合同的预付款。

2.分期支付：自首付款支付后，乙方应按照以下分期支付计划向甲方支付租金：

-第一年租金：人民币XX万元（￥XX万元），于每年第一季度末支付；

-第二年租金：人民币XX万元（￥XX万元），于第二年第一季度末支付；

-第三年租金：人民币XX万元（￥XX万元），于第三年第一季度末支付；

-以此类推，直至租赁期满。

3.额外费用：如因乙方原因导致产生的额外费用（包括但不限于设施维修、清洁、安全费用等），乙方应在产生额外费用的XX个工作日内支付给甲方。

4.付款方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，并在支付时注明款项用途及合同编号。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方按照本协议约定支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应确保乙方能够按照约定使用运动场。

3.乙方在支付款项时，应确保所支付的款项真实、合法，并具备支付能力。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的XX%作为滞纳金。

2.若甲方未按照本协议约定提供运动场或服务，应退还乙方已支付的部分租金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

五、税费承担

本协议项下的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方未按约定提供符合标准的运动场或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应立即采取措施予以修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或额外费用，甲方有权暂停乙方使用运动场，直至乙方支付全部欠款，并按每日未付款项的XX%支付滞纳金。

3.若乙方在租赁期间违反场地使用规定，造成设施损坏或安全事故，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部责任。

4.若任何一方违反本协议的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.除上述诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。双方应共同选择一家具有良好声誉的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.在争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款应继续履行。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订、履行、解释及争议解决均受合同签订地人民法院的管辖。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方各自完成内部审批程序并签署正式文件为条件，自最后一方完成审批并签署之日起正式生效。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至租赁期满之日止，共计XX年。租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方各自内部审批程序后生效。

2.终止条件：

a.租赁期满或双方协商一致解除本协议；

b.任何一方违约，经另一方书面通知后XX日内未纠正违约行为；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.终止程序：协议终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于场地清理、设施归还、费用结算等。协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号信件，则以邮戳日期为准。

五、不可抗力

1.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议的实质内容。

附件：

1.需求文档：详细列明乙方对多功能运动场的基本需求，包括但不限于场地面积、设施要求、功能需求等。

2.设计方案：包含乙方对多功能运动场的设计方案，包括平面布局图、设施配置图、安全措施图等。

3.技术规格：详细列出乙方所需运动场设施的技术规格，如运动器材的技术参数、照明设备的技术标准等。

4.合同双方营业执照复印件：甲方和乙方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。

5.合同双方法定代表人身份证明：甲方和乙方的法定代表人身份证明文件，包括身份证复印件和法定代表人授权委托书。

6.运动场安全管理制度：甲方制定的运动场安全管理制度，包括消防安全、设备安全、人员管理等。

7.运动场设施清单：详细列明甲方提供的运动场设施清单，包括设施名称、型号、数量等。

8.运动场租赁费用明细：详细列明租赁费用构成，包括场地租赁费、设施使用费、服务费等。

9.乙方活动安排计划：乙方提交的