地标建筑造价咨询合同

地标建筑造价咨询合同编号：__________

甲方：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX工程造价咨询有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拟开发建设一栋地标建筑，需对工程造价进行咨询，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供工程造价咨询服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方为甲方提供地标建筑工程造价咨询服务，确保甲方工程造价的合理性和准确性。

二、合同背景：甲方拟开发建设一栋地标建筑，需对工程造价进行咨询，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供工程造价咨询服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供必要的资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、工程量清单等，确保乙方能够及时、准确地完成工程造价咨询工作。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的便利条件，确保乙方能够全面了解工程实际情况。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付咨询费用，并在合同约定的支付期限内完成支付。

4.甲方应保护乙方的知识产权，不得将乙方提供的咨询服务内容泄露给第三方。

5.甲方应遵守国家有关工程造价咨询的法律法规，对乙方的工作提供必要的支持。

乙方责任和义务：

1.乙方应在甲方提供资料的基础上，按照国家相关标准和规范，独立、客观、公正地进行工程造价咨询工作。

2.乙方应在合同约定的时间内完成工程造价咨询报告，并提交给甲方。

3.乙方应保证工程造价咨询报告的准确性、完整性和合法性，对报告中涉及的数据和结论负责。

4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

5.乙方应按照合同约定，对工程造价咨询过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决。

6.乙方应遵守国家有关工程造价咨询的法律法规，对甲方提供的信息进行保密处理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量、高效率的工程造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整、准确的资料，以便乙方完成咨询工作。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应本着诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。

3.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同咨询费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币玖万元整（￥90,000.00元）。

2.初步咨询成果支付：乙方完成初步工程造价咨询报告后，甲方应在收到报告之日起5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为初步咨询成果支付，即人民币玖万元整（￥90,000.00元）。

3.最终咨询成果支付：乙方完成最终工程造价咨询报告并经甲方确认后，甲方应在收到最终报告之日起5个工作日内，向乙方支付合同总金额的40%作为最终咨询成果支付，即人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00元）。

4.保修金支付：甲方应在合同签订之日起，向乙方支付合同总金额的5%作为保修金，即人民币壹万伍千元整（￥15,000.00元）。保修期满，且乙方完成咨询服务无遗留问题后，甲方应将保修金无息退还乙方。

三、支付条件：

1.甲方支付任何款项前，均需提供书面支付通知，并附上相应的发票或收据。

2.乙方应在收到甲方支付通知后5个工作日内，向甲方提供相应的咨询服务或成果。

3.甲方支付款项时，应确保资金到账无误，如有疑问，双方应及时沟通解决。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方工作进度延误，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因政策调整、市场价格变动等原因导致咨询费用发生变化，双方应协商一致后调整合同金额。

五、违约责任：

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方未按时完成咨询工作，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的10%。

六、结算方式：

双方应定期核对费用，并在合同约定的支付期限内通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行结算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应向乙方支付逾期付款利息外，还应承担每日按逾期付款金额0.5%的违约金，直至款项全部付清。

2.若乙方未按合同约定完成咨询工作，除应向甲方支付违约金外，还应承担因违约造成的甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

3.若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.双方也可以约定将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决，或在合同签订地选择仲裁机构进行仲裁。

4.争议解决过程中，除正在进行的争议解决程序外，合同的其他条款应继续有效。

三、适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

1.若选择诉讼解决，双方同意合同争议由合同签订地人民法院管辖。

2.若选择仲裁解决，双方同意将争议提交至合同签订地或双方共同选择的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.在不可抗力事件持续期间，合同双方的权利和义务相应中止。当不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

六、合同解除

1.如任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因解除合同而产生的损失。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续，并确保合同内容符合国家法律法规及政策要求。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部咨询服务工作并经甲方确认之日止。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。

四、终止

1.本合同在以下情况下可提前终止：

a.双方协商一致，并以书面形式签署终止协议；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

d.合同约定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关事项，包括但不限于合同履行情况、变更、终止等。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送，自发送之日起视为送达。

六、争议解决

本合同的争议解决机制如第五部分所述，任何一方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照第五部分的规定提起诉讼或仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。

八、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

九、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.标志建筑项目可行性研究报告

2.建筑设计初步方案

3.工程量清单及预算编制依据

4.甲方提供的其他与工程造价咨询相关的资料和文件

二、设计方案

1.标志建筑设计方案

2.结构设计图纸

3.水电设计图纸

4.环保、消防等专项设计图纸

三、技术规格

1.建筑材料、设备技术规格书

2.工程施工技术规范

3.工程验收标准

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本

2.甲方资质证书副本

3.乙方营业执照副本

4.乙方资质证书副本

5.甲方法定代表人或授权代表身份证明

6.乙方法定代表人或授权代表身份证明

五、其他

1.双方认为需要作为合同附件的其他文件和资料

2.合同履行过程中产生的相关文件和记录

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

签字/盖章人：__________