借用土地建房合同范本

借用土地建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省（市、自治区）____市（县、区）签订。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号土地一块，土地面积共计____平方米，乙方因建设自用房屋需要，现与甲方协商借用该土地进行建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地借用

1.1甲方同意将位于____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号土地（以下简称“借用土地”）借给乙方使用，土地面积共计____平方米。

1.2乙方在使用借用土地期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

第二条建设内容及期限

2.1乙方在使用借用土地期间，需按照以下要求进行建设：

2.1.1建设内容：乙方在该土地上建设一栋自用房屋，房屋建筑面积为____平方米。

2.1.2建设期限：自本合同签订之日起____个月内完成建设。

第三条土地借用费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地借用费用。

3.2土地借用费用为每月____元，共计____元。支付方式为：乙方在每月的____日前将当月土地借用费用汇入甲方指定的账户。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同约定的建设期限内完成建设，并按照甲方要求交付房屋。

4.2乙方交付房屋后，甲方应在____日内对房屋进行验收。如验收合格，本合同终止；如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内完成整改，直至合格。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的解除

6.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

6.1.1乙方未按照本合同约定支付土地借用费用。

6.1.2乙方未按照本合同约定完成建设，经甲方催告后仍不整改。

6.1.3任何一方违反国家有关土地管理法律法规，给对方造成损失的。

6.2解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

第七条合同的生效、变更及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

7.3本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第八条附件

本合同附件如下：

1.土地借用协议书

2.土地借用费用支付凭证

3.土地借用合同附件（如：图纸、建设规划等）

4.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号土地一块，土地面积共计____平方米，乙方因建设自用房屋需要，现与甲方协商借用该土地进行建设。为确保建设过程规范、合法，双方共同邀请丙方作为监管方，负责对建设过程进行监督管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地借用

1.1甲方同意将位于____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号土地（以下简称“借用土地”）借给乙方使用，土地面积共计____平方米。

1.2乙方在使用借用土地期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

1.3丙方作为监管方，负责对乙方在借用土地上的建设活动进行监督管理，确保乙方按照本合同约定进行建设。

第二条建设内容及期限

2.1乙方在使用借用土地期间，需按照以下要求进行建设：

2.1.1建设内容：乙方在该土地上建设一栋自用房屋，房屋建筑面积为____平方米。

2.1.2建设期限：自本合同签订之日起____个月内完成建设。

2.1.3乙方应按照丙方的监管要求，在建设过程中确保工程质量、安全。

第三条土地借用费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地借用费用。

3.2土地借用费用为每月____元，共计____元。支付方式为：乙方在每月的____日前将当月土地借用费用汇入甲方指定的账户。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同约定的建设期限内完成建设，并按照甲方要求交付房屋。

4.2乙方交付房屋后，甲方应在____日内对房屋进行验收。如验收合格，本合同终止；如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内完成整改，直至合格。

第五条第三方监管责任及权利

5.1丙方作为监管方，有权对乙方在借用土地上的建设活动进行监督检查，包括但不限于工程质量、安全、环境保护等方面。

5.2丙方有权要求乙方整改不符合要求的工程，乙方应予以配合。

5.3丙方有权向甲方报告乙方在建设过程中的违法行为，甲方有权对乙方进行追责。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

6.1.1对乙方在借用土地上的建设活动进行监督和指导；

6.1.2乙方未按合同约定支付土地借用费用时，甲方有权要求乙方立即支付；

6.1.3乙方违反国家有关土地管理法律法规或本合同约定时，甲方有权要求乙方立即整改；

6.1.4乙方违约或造成甲方损失时，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1未按合同约定支付土地借用费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

7.1.2未按合同约定完成建设，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

7.1.3违反国家有关土地管理法律法规或本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2乙方在建设过程中，如发生安全事故或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

9.1.1乙方未按照本合同约定支付土地借用费用；

9.1.2乙方未按合同约定完成建设，经甲方催告后仍不整改；

9.1.3任何一方违反国家有关土地管理法律法规，给对方造成损失的。

第十条合同的生效、变更及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经三方协商一致，签订书面变更协议。

10.3本合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条附件

本合同附件如下：

1.土地借用协议书

2.土地借用费用支付凭证

3.土地借用合同附件（如：图纸、建设规划等）

4.其他有关文件

第十二条总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监管方，确保乙方在借用土地上的建设活动合法、合规，降低甲方风险。

2.丙方对乙方进行监督管理，提高工程质量，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，享有对乙方建设活动的监督权和指导权，确保土地资源的合理利用。

2.甲方通过设定乙方违约责任，维护自身权益，降低潜在风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地出借方）：________________________

乙方（房屋建设方）：________________________

丙方（工程监理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号土地一块，土地面积共计____平方米，乙方因建设自用房屋需要，现与甲方协商借用该土地进行建设。为保障乙方建设过程中的合法权益，特邀请丙方作为工程监理方，对建设过程进行全程监理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地借用

1.1甲方同意将位于____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号土地（以下简称“借用土地”）借给乙方使用，土地面积共计____平方米。

1.2乙方在使用借用土地期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

1.3丙方作为工程监理方，负责对乙方在借用土地上的建设活动进行全程监理，确保工程质量、安全、合规。

第二条建设内容及期限

2.1乙方在使用借用土地期间，需按照以下要求进行建设：

2.1.1建设内容：乙方在该土地上建设一栋自用房屋，房屋建筑面积为____平方米。

2.1.2建设期限：自本合同签订之日起____个月内完成建设。

2.1.3乙方应按照丙方的监理要求，在建设过程中确保工程质量、安全。

第三条土地借用费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地借用费用。

3.2土地借用费用为每月____元，共计____元。支付方式为：乙方在每月的____日前将当月土地借用费用汇入甲方指定的账户。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同约定的建设期限内完成建设，并按照甲方要求交付房屋。

4.2乙方交付房屋后，甲方应在____日内对房屋进行验收。如验收合格，本合同终止；如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内完成整改，直至合格。

第五条第三方监理责任及权利

5.1丙方作为工程监理方，有权对乙方在借用土地上的建设活动进行全程监理，包括但不限于工程质量、安全、环境保护等方面。

5.2丙方有权要求乙方整改不符合要求的工程，乙方应予以配合。

5.3丙方有权向甲方报告乙方在建设过程中的违法行为，甲方有权对乙方进行追责。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

6.1.1要求甲方提供符合合同约定的借用土地；

6.1.2在建设过程中，有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程质量达到约定标准；

6.1.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损时，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1未按合同约定提供符合要求的借用土地，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

7.1.2甲方未按照合同约定履行其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7.2甲方在乙方建设过程中，如因自身原因导致工程延期，甲方应向乙方支付____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

9.1.1甲方未按合同约定提供符合要求的借用土地；

9.1.2乙方未按合同约定完成建设，经甲方催告后仍不整改；

9.1.3任何一方违反国家有关土地管理法律法规，给对方造成损失的。

第十条合同的生效、变更及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经三方协商一致，签订书面变更协议。

10.3本合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条附件

本合同