关于保洁外包合同范本

关于保洁外包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其物业管理区域内保洁服务外包给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、楼梯等。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的日常保洁工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内垃圾的收集、清运及处理工作。

1.4乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的清洁、保养工作。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方要求，确保保洁工作质量达到国家相关标准。

2.2乙方应保证保洁工作及时、高效、安全、文明。

2.3乙方应定期对保洁员进行培训，提高其业务水平和综合素质。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订前提交详细的保洁服务报价单。

4.2甲方应按照乙方报价单，支付乙方保洁服务费用。

4.3保洁服务费用支付方式为：____。

五、双方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务。

5.2甲方有权对乙方保洁服务进行检查、监督。

5.3乙方应按照合同约定，提供优质的保洁服务。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及物业管理区域内业主的合法权益。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保洁服务报价单

2.保洁服务标准

3.乙方资质证明文件

4.乙方员工名单及联系方式

5.甲方物业管理区域内公共区域分布图

6.甲方物业管理区域内绿化带分布图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域的所有权人，为保障物业管理区域内公共区域及绿化带的清洁与美观，提高居住环境质量，现将其保洁服务外包事宜委托给乙方（以下简称“乙方”）执行，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，以确保保洁服务的质量和效果。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、楼梯等。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的日常保洁工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内垃圾的收集、清运及处理工作。

1.4乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的清洁、保养工作。

二、第三方监督机构（丙方）

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方保洁服务进行全程监督和评估。

2.2丙方有权对乙方的工作进度、服务质量、人员管理等方面进行检查。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，并要求乙方在规定期限内完成整改。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的保洁服务。

3.1.2甲方有权对乙方的工作进度、服务质量、人员管理等方面进行检查。

3.1.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.1.4甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方进行奖惩。

3.1.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应向乙方支付约定的保洁服务费用。

3.2.2甲方应提供乙方开展保洁服务所需的基本条件，如工具、设备等。

3.2.3甲方应配合丙方进行监督工作。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供开展保洁服务所需的基本条件。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定提供优质的保洁服务。

4.2.2乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的整改意见进行整改。

4.2.3乙方应确保保洁服务的质量和效果，满足甲方和丙方的要求。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2丙方未按照合同约定履行监督职责，或监督不力导致乙方保洁服务质量下降的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同履行期间，不得将保洁服务分包或转包给其他单位或个人。

6.2乙方不得利用保洁服务过程中获取的甲方及物业管理区域内业主的个人信息进行非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1合同期满或任何一方违约，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的清洁服务提供商，为了拓展业务范围，提高服务质量，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方物业管理区域内保洁服务的提供达成合作协议。同时，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构，对乙方提供的服务进行质量监控。鉴于各方利益的平衡与保障，经协商一致，特订立如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、楼梯等。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的日常保洁工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内垃圾的收集、清运及处理工作。

1.4乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的清洁、保养工作。

二、第三方监理机构（丁方）

2.1丁方作为第三方监理机构，负责对乙方保洁服务的质量、进度、安全等方面进行全程监理。

2.2丁方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并提出书面报告。

2.3丁方有权对乙方提出整改意见，并要求乙方在规定期限内完成整改。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，如清洁设备、工具等。

3.1.3乙方有权要求甲方配合乙方的工作，确保保洁服务的顺利进行。

3.1.4乙方有权在丁方提出的整改意见不合理或超出合同约定范围时，向甲方提出异议。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照合同约定提供优质的保洁服务。

3.2.2乙方应接受丁方的监理，并按照监理意见进行整改。

3.2.3乙方应确保保洁服务的质量和效果，满足甲方和丁方的要求。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务。

4.1.2甲方有权要求丁方对乙方进行监理，并确保监理工作的公正性。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。

4.2.2甲方应提供乙方开展保洁服务所需的基本条件，如工具、设备等。

4.2.3甲方应配合乙方的工作，确保乙方能够顺利履行合同义务。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2丁方未按照合同约定履行监理职责，或监理不力导致乙方保洁服务质量下降的，甲方有权要求丁方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同履行期间，不得将保洁服务分包或转包给其他单位或个人。

6.2乙方不得利用保洁服务过程中获取的甲方及物业管理区域内业主的个人信息进行非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1合同期满或任何一方违约，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。