厂房出售付款合同范本

厂房出售付款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方系厂房的所有权人，对该厂房拥有合法处分权；

2.买受方有意购买该厂房，并愿意按照本合同约定支付相应价款；

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1出卖方同意将位于________________________的厂房出售给买受方；

1.2该厂房的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3该厂房的土地使用权性质为________________________，使用权期限为________________________。

第二条付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币________________________元；

2.2买受方应在办理完厂房过户手续后的____个工作日内，向出卖方支付剩余价款人民币________________________元；

2.3买受方支付款项的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条厂房交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及相应的土地使用权、配套设施等交付给买受方；

3.2出卖方应确保交付的厂房符合合同约定，无任何权属纠纷。

第四条产权过户

4.1买受方应在办理完厂房过户手续后____个工作日内，向出卖方支付过户费用人民币________________________元；

4.2出卖方应协助买受方办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币________________________元；

5.2若因出卖方原因导致厂房无法交付或存在权属纠纷，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.厂房配套设施清单；

4.双方身份证复印件。

出卖方（盖章）：_____________________

买受方（盖章）：_____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方系厂房的所有权人，对该厂房拥有合法处分权；

2.买受方有意购买该厂房，并愿意按照本合同约定支付相应价款；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方、买受方与担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1出卖方同意将位于________________________的厂房出售给买受方；

1.2该厂房的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3该厂房的土地使用权性质为________________________，使用权期限为________________________。

第二条付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币________________________元；

2.2买受方应在办理完厂房过户手续后的____个工作日内，向出卖方支付剩余价款人民币________________________元；

2.3买受方支付款项的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式；

2.4担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

第三条厂房交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及相应的土地使用权、配套设施等交付给买受方；

3.2出卖方应确保交付的厂房符合合同约定，无任何权属纠纷。

第四条产权过户

4.1买受方应在办理完厂房过户手续后____个工作日内，向出卖方支付过户费用人民币________________________元；

4.2出卖方应协助买受方办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；

4.3担保方应在厂房过户手续办理完毕后____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________________元。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在合同签订前提供合法有效的身份证明及购买目的证明；

5.2出卖方有权要求买受方在合同签订前提供银行信用证明或担保方出具的担保函；

5.3出卖方有权要求买受方在合同签订前支付定金，以确保买受方的诚意及履行合同的能力；

5.4出卖方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，解除合同并要求买受方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付定金或剩余价款的，应向出卖方支付违约金人民币________________________元；

6.2买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致厂房无法交付或存在权属纠纷，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；

6.3买受方不得将厂房用于非法用途，否则出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。

第七条第三方责任

7.1担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保，如买受方未按约定支付款项，担保方应立即履行担保责任；

7.2担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，出卖方、买受方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.厂房配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.担保方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在厂房出售过程中能够获得预期的利益。通过引入担保方，甲方可以在合同履行过程中降低风险，确保买受方按照约定支付价款。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保厂房出售过程顺利进行，并获取相应的收益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的合法权益，同时为买受方提供可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的商铺，并有意出售；

2.买受方有意购买该商铺，并希望获得融资支持；

3.担保方同意为买受方的融资需求提供担保；

4.出卖方、买受方与担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1出卖方同意将位于________________________的商铺出售给买受方；

1.2该商铺的建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

1.3商铺配套设施齐全，包括但不限于________________________。

第二条融资及付款方式

2.1买受方同意在签订本合同后，向出卖方支付定金人民币________________________元；

2.2买受方需通过丙方提供的融资渠道获得贷款，贷款金额为人民币________________________元；

2.3买受方应在贷款到位后____个工作日内，向出卖方支付剩余的商铺价款；

2.4担保方对本合同项下的贷款支付义务承担连带责任担保。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在贷款到位后____个工作日内，将商铺及相关土地使用权、配套设施等交付给买受方；

3.2出卖方应协助买受方办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；

3.3买受方在办理完过户手续后，应及时向出卖方支付剩余款项。

第四条买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在合同签订前提供商铺的合法产权证明；

4.2买受方有权要求出卖方保证商铺无任何权属纠纷，否则出卖方应承担相应的法律责任；

4.3买受方有权在贷款未到位的情况下，要求解除本合同并要求出卖方退还定金。

第五条出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定交付商铺或提供虚假产权证明的，应向买受方支付违约金人民币________________________元；

5.2出卖方在买受方未按约定支付贷款的情况下，不得单方面解除合同；

5.3出卖方不得以任何理由阻碍买受方办理商铺过户手续。

第六条担保方责任

6.1担保方对本合同项下的贷款支付义务承担连带责任担保，如买受方未按约定支付贷款，担保方应立即履行担保责任；

6.2担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，出卖方、买受方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.商铺配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.担保方出具的担保函