居民退税二手房合同8篇

居民退税二手房合同8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方并处理居民退税事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。3.房屋内附属设施及装修情况：_________。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。（2）在过户完成后，向甲方支付剩余房款人民币：_________元（大写：_________元整）。三、居民退税事宜1.甲方应在合同签订后15个工作日内，向乙方提供以下文件资料：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）购房发票原件及复本；（4）契税发票原件及复本；（5）银行还款明细（如有贷款）。2.乙方应在收到上述文件资料后15个工作日内，向甲方支付人民币：_________元（大写：_________元整），用于办理居民退税手续。3.甲方应在收到上述款项后15个工作日内，办理完成居民退税手续，并将退税款项返还给乙方。4.如因甲方原因未能办理完成居民退税手续，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方相应的损失。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方应保证购房资金来源合法，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。3.双方应共同协助办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，用于办理居民退税手续一份。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方，并由乙方办理退税事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。3.房屋内附属设施及装修情况：________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。2.乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。三、退税事宜1.甲方同意乙方在支付房屋全款后，办理房屋退税事宜。2.乙方需自行承担退税过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等。3.乙方应在办理退税前，向甲方提供所需的所有相关证明材料，并协助甲方完成退税手续。4.如因乙方原因导致退税未能成功，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.甲方如未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋产权情况：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方，甲方在收到全款后出具收据。三、居民退税相关事宜1.甲方需确保该房屋在交易前已经完成了相关税费缴纳，如有未完成的税费，需由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方在支付全款后，需向甲方提供必要的退税资料，如购房合同、付款凭证等。甲方在收到这些资料后，需尽快协助乙方办理退税手续。3.如因甲方原因导致乙方无法顺利办理退税手续，甲方需承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）因甲方原因未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金数额为合同总金额的10%，即人民币______元整（大写：______元整）。如违约金数额不足以赔偿乙方损失，甲方还需承担额外的赔偿责任。（2）因乙方原因未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金数额为合同总金额的10%，即人民币______元整（大写：______元整）。如违约金数额不足以赔偿甲方损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致违约，双方可协商免除违约责任。但如因一方故意违约导致合同无法履行，违约方需承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他未尽事宜，可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方，并同意乙方申请居民退税事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋产权：_____________________________________4.房屋附属设施及物品：_____________________________________二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币_____元整（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。三、居民退税相关事宜1.甲方同意乙方在本合同签订后，向相关部门申请居民退税。退税的具体金额和比例，按照国家相关规定执行。2.乙方在申请退税时，需提供相关证明材料，如购房合同、付款凭证、身份证件等。甲方应协助乙方办理退税手续，提供相关必要的支持和帮助。3.如因甲方原因，导致乙方无法顺利申请到退税，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲乙双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。3.乙方应在合同签订后_____个工作日内，向甲方支付全款。如乙方未按时支付全款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。4.如因甲方原因，导致乙方无法顺利申请到退税，甲方需向乙方退还已支付的房屋价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同后，如需修改或补充合同条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，甲方需保证房屋的安全性和完整性，如因甲方原因导致房屋损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。如法律法规有新规定或新解释，则按新规定或新解释执行。6.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如合同内容存在任何疑问或歧义，应以中文为准进行解释和理解。7.甲乙双方在签订本合同后，应共同遵守合同约定和法律法规规定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。8.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同或延期履行合同。具体事宜由双方协商确定。9.在合同履行过程中，如因甲方原因或乙方原因导致合同无法继续履行的（包括但不限于房屋产权纠纷、付款纠纷等），违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体事宜由双方协商确定。篇5甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号，为__________结构，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。该房屋已办理商品房买卖合同登记备案，合同编号为__________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订合同后_____日内向甲方支付房款人民币__________元（大写：__________元整）。（2）分期付款：乙方于签订合同后_____日内向甲方支付房款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理房屋过户手续后_____日内支付。三、房屋交付及过户1.甲方应于签订合同后_____日内将房屋交付给乙方，并承诺于_____年_____月_____日前协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付全部房款。3.甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气、有线电视等配套设施的过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的期限交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给乙方。2.乙方如未按照合同约定的期限支付房款或办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。五、其他约定1.甲方已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括房屋的使用年限、产权状况等，乙方已充分了解并接受。2.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的所有费用，包括物业管理费、水电费等。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方，乙方购买该二手房并享受居民退税政策等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋权属：_________二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款部分：人民币_________元整（大写：_________元整），由乙方向银行申请贷款，贷款期限_________年，贷款发放后直接支付至甲方指定账户。三、居民退税政策1.甲方承诺在乙方购买该二手房后，协助乙方办理居民退税手续。2.乙方需在办理房屋过户手续前，向甲方提供以下材料：（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）购房合同复印件；（4）首付款发票复印件；（5）贷款合同复印件；（6）其他所需材料。3.甲方在收到乙方提供的完整材料后，协助乙方办理居民退税手续。具体退税金额以税务部门审核为准。四、违约责任1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法享受居民退税政策，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本合同规定，导致甲方无法及时收到购房款或无法协助乙方办理居民退税手续，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。5.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.双方同意以本合同为准，之前的口头或书面协议与本合同约定不一致的，以本合同为准。7.双方同意在本合同履行完毕后，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。8.甲方需保证该二手房无任何债权、债务纠纷及其他法律、法规规定的禁止转让情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权或产生其他损失，甲方需承担相应的法律责任。9.乙方需保证贷款申请获得批准并按时还款。如因乙方原因导致贷款无法按时发放或无法还款而产生的一切后果均由乙方自行承担。篇7甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的二手房。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。3.房屋权属：该房屋为甲方所有，并已取得房屋所有权证书，证书编号为[房屋所有权证书编号]。4.房屋现状：该房屋为[房屋现状描述]，已装修，配套设施完善。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为[房屋成交价格]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款[房屋成交价格]元一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。三、房屋交付及产权转移1.房屋交付：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清房屋交付前的水、电、燃气等费用。2.产权转移：甲方应在房屋交付后[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。产权转移过程中产生的相关费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并支付购房款百分之二十的违约金。（2）甲方在收到购房款后未按约定出具收款凭证的，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并支付购房款百分之二十的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未能在约定时间内支付购房款的，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，乙方应支付购房款百分之二十的违约金。（2）乙方在收到甲方交付的房屋后未按约定办理产权转移登记手续的，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，乙方应支付购房款百分之二十的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证书、身份证等。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与