防水施工方案35

防水施工方案

目录

第一节概况.............................................................................I

一、工程概况............................................................................1

二、材料选用...........................................................................2

三、材料特性...........................................................................3

四、材料的检验要求.....................................................................5

第二节施工组织及目标.....................................................................5

一、施工组织机构及劳动刀准备..........................................................6

二、质量目标...........................................................................6

三、安全目标...........................................................................6

四、工期目标...........................................................................6

笫二节施工准备...........................................................................7

一、深化设计...........................................................................7

二、熟悉图纸...........................................................................7

三、技术交底...........................................................................7

第四节防水做法构造.......................................................................7

一、防水构造...........................................................................7

(1)地下室底板防水.................................................................8

(2)地下室侧墙防水.................................................................8

(3)地下室顶板防水.................................................................8

一、卫生间防水构造.....................................................................9

三、屋面防水构造.......................................................................9

第五节防水系统施工工艺..................................................................10

一、聚氨酯防水涂料施工方法...........................................................10

二、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材施工方法........................................12

三、合成高分子防水涂料施工方法.....................................................14

第六节基本部位及节点防水施工处理方案...................................................16

一、基本部位..........................................................................16

(I)裂健处理.......................................................................16

(2)阴阳角处理.....................................................................17

(3)螺杆洞防水处理................................................................17

二、节点部位..........................................................................17

(1)施工缝防水处理................................................................17

(2)预埋套管穿墙面防水处理........................................................17

(3)变形缝大样.....................................................................18

(4)水落口防水处理................................................................18

(5)管道穿楼板防水处理.............................................................19

(6)地下室承台板防水处理..........................................................19

第七节成品保护措施.......................................................................19

第八节安全保证及文明施工措施............................................................20

第九节质量保证措施......................................................................21

第一节概况

一、工程概况

本工程为南方医科大学南方医院经济适用住房项目，建设地点

位于广州大道北1838号南方医科大学南方医院，是由南方医科大学南方医

院投资兴建，广州市民用建筑科研设计研究院设计，广州市住宅建设

发展有限公司承建，广东工程建设监理有限公司监理。建筑面积约

为10.45万多平米，其中地下部分为3层，地上由4栋30层和2栋

15层的住宅楼构成，本单位承建工程地下室部分建筑面积约为3.05

万平米，地上建筑面积约为7.40万平米。屋面和地下室防水等级为

二级。

根据设计，防水部位及做法列表如下:

序号工程部位设计防水措施及采用主材

1地下室侧墙、底1、结构自防水：抗渗砂C45P8

2、柔性防水层：2厚聚氨酯防水涂料、3

板、承台、降水井

厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材、4、0.5

厚塑料膜保护层

3、刚性防水层：50厚C20细石碎保护层

2屋面工程1、结构自防水：抗渗碎C25

2、柔性防水层：1.5厚合成高分子防水涂

料

3、刚性防水层：40厚C20混凝土、25厚

1:4干硬性水泥砂浆

3卫生间1、0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材用1.3

厚专用粘结料满粘

2、基层处理剂一遍

3、1.2厚聚氨酯防水涂料

4外墙1、刷专用界面剂一遍

2、5厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶

镶贴

二、材料选用

根据设计及本工程的实际情况，防水材料选用如下:

1、聚氨酯防水涂料：

聚氨酯防水涂料是由异氟酸酯、聚酸等经加成聚合反应而

成的含异氧酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无

水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨

酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、

具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形

的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分

环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无

焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在

基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。

2、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材：

自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材是以SBS、优质沥青、

增塑剂、增粘剂、防老化剂等材料为基料，采用聚酯毡为

胎体，以聚乙烯膜、丙纶布、铝箔、石英砂、矿物粒料为

表面材料，粘接面采用防粘隔离层经特殊工艺制作的自粘

防水卷材。

3、合成高分子防水涂料：

合成高分子防水涂料以多种高分子聚合材料为主要成膜物

质，添加触变剂、防流挂剂、防沉淀剂、增稠剂、流平剂、防老剂等

添加剂和催化剂，经过特俗工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水

涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安

全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延

伸率，拉伸强度和自动修复功能。其中以AST合成高分子防水涂料

为代表。

三、材料特性

聚氨酯防水涂料：

（1）能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工

（2）与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细

细缝内，追随型强。

（3）涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗

拉性强度高。

（4）绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。

（5）耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，

能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。

（6）涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸

气渗透系数小，既具有防水功能又有隔气功能。

（7）施工简便，工期短，维修方便

（8）根据需要，可调配各种颜色

（9）质轻，不增加建筑物负载

自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材：

（1）具有粘接性能强、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳

定等优点。

（2）表面材料的多样化能符合各种观感的要求。

（3）冷施工操作安全、简便，对环境无污染。特别适用于不允许

采用明火施工的场合。

（4）材料稳定性能好，具有很好的耐腐蚀性，使用寿命长。

（5）优异的抗拉性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材

撕裂。

合成高分子防水涂料：

（1）绿色环保

此防水材料与其它溶剂型防水涂料和防水卷材相比，最

大特点是环保安全性。产品无毒、无味对环境和人员的健康

均无不良影响。

（2）耐老化性能优良

产品在紫外线、光、热和氧的作用下性能稳定，材料使

用寿命在20年以上。

(3)粘结力强

产品对混凝土基层、玻璃、陶瓷、塑料、金属、石棉瓦、

楼面瓦及原有防水材料基面等常用建材均有极好的修补和

粘结性能，粘结力极强。在外力作用下不剥离、不分层，能

形成稳定的防水整体。

(4)渗透性好

由于材料渗透性好，涂刷材料时可以渗透到水泥基材料

的孔隙中，堵塞了渗水通道，防水效果可靠。

(5)延伸率好

产品断裂伸长率260096,其抗裂性优良，对基层的裂缝

有很高的遮蔽作用，即使基层因外界因素产生微小裂缝，也

不会发生断裂和渗漏现象。

(6)耐高低温性好

产品耐高温可达170℃不流淌，低温-20℃不脆裂。

(7)产品具有鲜艳的色彩

产品可根据设计要求和用户需要调配色彩，具有极佳的

隔热保温和装饰美化效果。因而产品属于装饰性和多功能性

防水材料

(8)施工方便

产品在任何规则或不规则的基面上刷、刮均能形成连续

不断的防水层。可在潮湿基面上施工，产品不起泡、成膜效

果好，固化快，能有效缩短工期。

四、材料的检验要求

＜同一规格品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10

吨者按一批进行抽检；同一规格品种的防水卷材，每

5000m2为一批，不足50001/者按一批进行抽检。检查

项目中的有一项指标不合格，应在受检项目中加强取

样受检。各项指标达到标准为合格，否则即为不合格

产品。

令防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。

◊防水工程中使用的防水材料，必须具有说明书、合格

证及检验单。

第二节施工组织及目标

一、施工组织机构及劳动力准备

根据本工程的总进度计划，由本工程项目部，在保证质量和工期

的前提下，成立基层清理班和防水施工班两个现场施工班组。组织图

如下：

项目经理

资料员材料员技术员质检员

基层清理班防水施工班

（3人）（12人）

二、质量目标

◊工程质量达到国家规定的合格标准

令工程质量达到设计院要求和合同规定的标准

令工程符合以下标准或规范：

A国家标准《地下工程防水技术规范》（GB

50108-2001)

A国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB

50208-2002)

A国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB

50207-2002)

A广东省标准《建筑防水工程技术规程》

(DBJ15-19-97)

三、安全目标

轻伤事故频率年度控制在1%。，重伤事故频率年度控制在

0.5%o,重大伤亡事故频率控制为零。

四、工期目标

我司将根据总施工进度计划的要求，集中人力、财力、

物力，确保工期，按照计划要求，按期完成防水施工任务。

根据目前实际情况，计划底板部分防水施工总工期20

天，其它部位防水防水施工进度与总体施工进度相适应。

第三节施工准备

一、深化设计

在原有设计基础上，根据本工程特点，聚氨酯防水涂

料、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材和合成高分子防水

涂料的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详

细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防

水效果。

二、熟悉图纸

组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解

设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工

作。

三、技术交底

通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，

交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工

难点要进行详细的交底。

第四节防水做法构造

一、防水构造

本工程按GB50108《地下工程防水技术规范》二级防水

等级设防，底板、侧墙和室外部分顶板采用抗渗混凝土自防

水与聚氨酯防水涂料、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材相结合

的措施。

(1)地下室底板防水

*钢筋混凝土底板结构自防水

*50厚C20细石混凝土保护层

*0.5厚塑料膜保护层

*3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材

*2厚聚氨酯防水涂料

*基层处理剂一遍

*20mm厚WSM20水泥砂浆找平

*100mm厚Cl5混凝土

*素土夯实

（2）地下室侧墙防水

*钢筋混凝土墙体

*20厚WSM20水泥砂浆找平层

*3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材

*2厚聚氨酯防水涂料

*WPM15水泥砂浆边砌边填实

*WMM5水泥砂浆砌120厚蒸压灰砂砖保护墙

*粘土或3:7灰土分层夯实

（注：转角增涂600宽防水涂料一层、干铺130宽4

厚SBS卷材一层）

（3）地下室顶板防水

*回填土

*无妨步过滤层

*150mm陶粒排（蓄）水层

*70mm细石混凝土保护层

*干铺油毡隔离层

*4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

*乳化沥青膨张珍珠岩局部调坡（1：3水泥砂浆抹面）

*1.5mm合成高分子防水卷材

*2mm合成高分子防水涂料

*20mml:3水泥砂浆找平层

*现浇自防水钢筋混凝土地下室顶板

二、卫生间防水构造

*、8-10厚地转铺实压平，水泥擦缝或1:1水泥砂浆擦缝

*、20厚1:4干硬性水泥砂浆

*、1.2厚聚氨酯防水涂料

*、基层处理剂一遍

*、20厚1:3水泥砂浆找平

*、X厚LC7.5轻骨料混凝土填充层找坡，坡向地漏

*、0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材用1.3厚专用粘结料

满粘（基层处理平整）

*、80厚C15混凝土

*、现浇钢筋混凝土楼板

三、屋面防水构造

木工程屋面防水等级为二级。

*8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8,1:1水泥砂浆填缝

*25厚1：4干硬性水泥砂浆

*40厚C20细石混凝土内配①4钢筋双向中距150

*干铺聚酯纤维无纺布一层

*2.5厚挤塑聚苯板保温

*1.5厚合成高分子防水涂料

*20厚1:2.5水泥砂浆找平

*20（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡

*混凝土板结构层、表面清扫干净

第五节防水系统施工工艺

一、聚氨酯防水涂料施工方法

聚氨酯防水涂料施工工序：

1、施工工艺流程：

清扫基层一一涂刷底胶一->细部附加层--^第一层涂膜一一

第二层涂膜--第三层涂膜和粘石渣

2、基本要求：

(1)、要求基面平整，干净，无起沙，松动。

(2)、施工时应先进行基面验收，确保符合要求，先涂一层底

胶，底胶必须均匀。

(3)、底胶固化后，进行第二次涂刷，涂刷方向必需与前一次

垂直交差，防止漏刮，依次涂刷三到五次。

(4)、完工后，防水层未固化前，不得上人，不得进行下道工

序，以免破坏防水层。

3、施工方法：

(1)、清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚

将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理°如

有油污时•，应用钢丝刷和砂纸刷掉或以中介漆加水泥在油污表层涂刷

一道。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平。

（2）、涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：

2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸

底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以

0.2kg/m左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操

作。

（3）、细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份

=1:1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴

阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙

面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。

（4）、第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：I.5：

0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均

匀（约5min）,用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一

致，刮涂量以0.8〜1.0kg/m为宜，从内往外退着操作。

（5）、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按

第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮

涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。

（6）、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配

比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4〜0.5kg/m为宜，

涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的（p2〜①3mm粒径的石

渣，以增加与水泥秒浆覆盖层的粘结力。

在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度

过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料

的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷

酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化

太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲

料的0.3%。

涂膜防水做完,经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h尢渗漏，

可进行面层施工。

4、注意事项：

(1)、施工温度应在5℃至35℃。

(2)、调配好的浆料要在1小时内用完。

(3)、寒冷地区或低温条件下请注意产品的防冻贮存，液体组

份的贮存温度不低于0℃。

(4)、使用时，勿在本产品中掺入水分或其它材料。

(5)、施工时请采用合适的防护措施，如手套等。

二、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材施工方法

自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材施工工序：

1、施工工艺流程：

清理基面一-＞湿润基层(如基层湿润无需此项工序)一-^定

位、弹线一-＞搅拌并铺抹水泥浆一-＞铺贴卷材一-＞提浆、排气、晾放

—-4苔接边密封一一卷材收头、密封一-＞检查验收

2、基本要求：

（1）、基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。

（2）、施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水

后才可施工。

（3）、各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。

3、施工方法：

（1）、除基层表面的灰尘、杂物。

（2）、在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。

根据现场基层平整度情况,确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为3〜£nim,

在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）。

（3）、揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚

刚铺抹的水泥浆上。

（4）、第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷

材，以此类推。

（5）、用抹子或橡胶板赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下

表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴。

（6）、根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥

浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位

的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽

度为6cm。

(7)、材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密

封膏密封。

4、注意事项：

(1)、施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定

好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐

患。

(2)、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，

以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

(3)、滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，

若有不慎污染要及时清理干净。

(4)、在侧墙上防水卷材铺贴时，宜在水泥浆表面失水前

粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅

软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。

(5)、施工完毕并通过验收后应保护。

三、合成高分子防水涂料施工方法

自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材施工工序：

1、施工工艺流程:

基层验收一检查、修补、清理基层f特殊部位附加增

强处理f第一层涂布一->第二层涂布一->第三层涂布一收头

密封处理一检查、清理一验收

2、基本要求：

(1)、基层处理：防水基层要求坚固、平整、干净、无明

水、无裂缝、无凹凸不平，裂缝处须用水泥砂浆或奥斯泰修复

砂浆处理找平。

(2)、产品对不同的防水工程，不同的施工要求，采用2

—4遍施工，必要时加胎基布处理。

(3)、如产品有沉淀物经搅拌均匀后可直接进行施工。

(4)、蓄水试验一般在涂膜施工完，实干后进行。

3、施工方法：

(1)、基层面要求平整、无起砂、无凹凸、无裂缝。

(2)、施工前将本产品进行搅拌均匀方可施工。

(3)、本产品可用滚、舌h涂三种方式进行施工。

(4)、涂刷时应先横后纵顺时针方向施工。

(5)、特殊部位可用无纺布或玻纤布做加强处理。

(6)、一般防水工程使用该产品涂布两遍即可达到防水效果。

4、注意事项:

(1)、应在0C以上温度条件下施工。

(2)、预计在24小时内有雨雾不能进行室外施工。

(3)、室外施工途中遇雨，应在雨停后让涂层充分晾干

成膜，然后再施工。

第六节基本部位及节点防水施工处理方

案

一、基本部位

(1)裂缝处理

首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作

出明显标志。

将裂缝凿成“V”型槽，孔距300mm'500mm埋设注浆咀

进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行

抹平“V”型槽，

见下图：

改性环氧树脂注浆补强

//~//V/Z~//

夕

裂缝补强图

(2)阴阳角处理

阴阳角处用聚合物砂浆做成50园角，增设600X600防

水附加层一道。

(3)螺杆洞防水处理

对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内2

20mm,清理干净，涂刷聚氨酯防水涂料，再用防水水泥砂浆进

行修平。

在螺杆洞侧凿出50mmX50mmX20mm喇叭形(要求开口朝

下)，用防水砂浆分两次封闭高出墙面1.0mm〜2.0mm,检查

是否出现细微裂缝或空鼓。全部螺杆洞的都必须处理且通过

专项隐蔽验收。

二、节点部位

(1)施工缝防水处理

施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。

(2)预埋套管穿墙面防水处理

穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，

管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密

封，迎水面设附加防水层一道。

焊接止水钢板

预埋套管穿墙管防水大样

(3)变形缝大样

柔性材料嵌填

变形缝防水大样

(4)水落口防水处理

水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易

引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，应作密封处理，

并要求涂膜应伸入落水口内50mm,防止翘边开缝，但落水

口构件必须安装牢固。(做法见下图)

n

水落口防水大样

(5)管道穿楼板防水处理

穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基

层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光、

然后在管口四周500mm范围内及管面100mm高范围内做聚

氨酯防水涂料附加层一道，增设无纺布增强。

(6)地下室承台板防水处理

卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

第七节成品保护措施

成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到

理想的效果，对于成品保护必须特别