房产买卖合同（一次性支付）

房产买卖合同（一次性支

付）

房产买卖合同（一次性支付）（精选16篇）

房产买卖合同（一次性支付）篇1

合同编号：

目录

第一部分：合同说明

第二部分：？双方的基本情况

第三部分：房屋土地情况概述

第四部分：房屋出售价格及手续

第五部分：争议的解决

第六部分：合同附件

第七部分：合同签署

第一部分：合同说明

1.1根据《—》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一

致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法

律效力。

1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订

补充协议。

第二部分：双方的基本情况

甲方（出售方）：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联?系?电?话？:

传?真？:

乙方（购买方）：

法人代表姓名:

w：

邮编：

联?系?电?话？:

传?真？:

第三部分：房屋土地情况概述

3.1?甲方自愿将座落于转让给乙方。乙方

对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房

地产。

第四部分：房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币

万元（大写：）O

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次____付甲方，

甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手

续。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承

担相应的过户费用。

第五部分?争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好

合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决』在开始协商后三十

(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分：？合同附件

6.1?乙方身份证复印件

6.2?房屋产权证

6.3?土地使用证

6.4?裁定及其他附件

6.5?房地产现状录像光盘

第七部分：合同签署

甲方：

委托代理人签字：

日期：年月？日

乙?方:

委托代理人签字:

日期：年月？日

房产买卖合同（一次性支付）篇2

甲方（出卖方）：___________________

乙方（买受方）：___________________

丙方（中介方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、

丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方

共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立

如下协议：

第一条、房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于

o该房屋用途为建筑面积为

平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋

已依据国家有关规定取得产权证书所有权证号为一字第

号，所有权人为o乙方对该房屋已做充分

了解/并愿意购买。

第二条、房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民

币元，总价款合计为人民币元（大写

______________元整）。

第三条、与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和市有关

规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙

双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评

估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙

方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。

第四条、委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代

办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服

务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数

额见附件一。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银

行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,

具体支付的服务费用见附件二。

第五条、定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向;在签订本合同当

日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格%

的购房定金，计人民币元（大写元整），

甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支

付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证

等相关证件的原件交付于丙方。

第六条、付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户个工作日内，

乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该

房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币

元（大写元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在办理完该房屋立契过户手续后_____个工作日

内，丙方将该房屋交易价格的%交付于甲方，计人

民币元（大写_______元整）；

3、在办理完该房屋交付手续后_____个工作日内，丙

方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元

整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币

元（大写元整）。

（二）银行贷款

1、在该房屋评估报告作出后第个工作日，乙方

应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款

额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已

付定金自动转为房款）；

2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关

证件、材料办理____%的房款；

3、在办理完该房屋交付手续后_个工作日内，丙

方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元

整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币元（大写

_____元整）。

第七条、房屋交付

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起____个工

作日内将该房屋交付给乙方。

（二）该务屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房

屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

（三）该务屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：

水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交

付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用

如：水、电,、煤气、物业、供暖等，曰乙方承担。该房屋

交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。

（四）如亥房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、

供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产

权单位要求办理。

（五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标

准。

第八条、甲、乙、丙三方义务

（一）甲方义务

1甲方应保证该房屋无抵押、无意封、无产权纠纷和

债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行

承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有

效性负全责。

2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所

需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过

户交易手续时按时到场。

（二）乙方义务

1签订本合同的同时交付定金。

2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件

及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按

时到场。

3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款

所需资料。

（三）丙方义务

1见证并监督本合同的执行。

2代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六

条中约定的方式向甲方支付房款。

4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以

协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第九条、违约责任

（一）乙方支付定金后,若甲方悔约，不将上述房屋出

售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支

付丙方相当于该房屋成交价%的违约金，丙方将

乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无

权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付

丙方相当于该房屋成交价%的违约金。三方对此

条款均无异议。

（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均

应按该房屋价格的万分之一向乙方交付违约金，逾期超过

个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房

款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期

款的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过一个工作日，

甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条

第（一）款中的乙方悔约条款处理。

（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、

乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误

方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

第十条、合同的终止与解除本协议履行期间，因不可

抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已

无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲

方在本协议终止后一个工作日内将已收房款全额退还丙

方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条、解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;

协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条、本合同附件作为本合同不可分割的部分，

具有同等法律效力。

第十三条、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补

充协议。

第十四条、本合同一式份,三方各持份。

甲方：__________________________

身份证号：______________________

通信地址：______________________

联系电话：______________________

签字日期：_____年月日

乙方：__________________________

身份证号：______________________

通信地址：______________________

联系电话：______________________

签字日期：年月日

丙方：__________________________

身份证号：_____________________

通信地址：____________________

联系电话：____________________

签字日期：____年月日

房产买卖合同（一次性支付）篇3

甲方（出售方）：身份证号：

住址：联系电话：

乙方（购买方）：身份证号：

住址：联系电话：

丙方（居间方）：法定代表人：

公司电话：地址：

营业执照注册号：房地产管理部门备案

号：经纪人或经纪人协理：

根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规

规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，

经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋状况

甲方目愿将其座落于（房产证

号:房权证字第号，建筑面积

平方米;储藏室___________-平方米,车库

___________平方米）的房产一处卖给乙方。乙方对上述房

产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

第二条房屋价格及付款办法

1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写

元整（小写元）成交。

2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写

元整（小写元）在办理

过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。

3、约定：在签订本合同之日起_______日内办理房产

过户手续，逾期由违约方承担违约责任_______元作为购

房定金，剩余房款人民币大写元整（甲方违

约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。

第三条产生的相关费用

1、过户费用

该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费

用由方全部承担。

2、服务费（销售佣金）

在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写

元（小写元）作为服务佣金（总房款

%）；乙方向丙方支付人民币大写

元（小写_元）作为服务佣金（总房款

%）（以丙方收据为准）。

第四条甲、乙、丙三方义务

（一）甲方权利义务

1、甲方权利

享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方

代为行使该权利。

2、甲方义务

Q)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配

合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承

担。

(2)甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原

件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户

交易手续时按时到场、签署相关文书。

(3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承

担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情

节严重者要追究其法律责任。

(4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

(二)乙方权利义务

1、乙方权利

乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部

产权和实物的权利。

2、乙方义务

Q)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

(2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原

件和复印件，保证其真实性和合

法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署

相关文书。

(3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

(三)丙方权利义务

房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：

1、见证并监督本合同的执行。

2、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面

予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第五条违约责任

L乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出

售给乙方，甲方同意按上述定金的一倍赔偿乙方，并视

为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成

交价%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，

则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙

方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交

价%的服务佣金。三方对此条款均无异议。

2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延

误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。

3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整,

致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合

同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将

已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件

及相关资料退还。

第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第

项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解

决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解

决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条

对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第八条

本合同一式三份，三方各持一份。

第九条

此次交易完毕，本合同自动终止。

甲方签章：______________

签约时间：______年—月日

乙方签章：_________________

签约时间：年—月日

居间方（签章）：_______________

经纪人或经纪人协理：

签约时间：______年月______日

房产买卖合同（一次性支付）篇4

房产买卖合同（样式一）

订立合同双方：

出卖方：_____________以下简称甲方;

购买方：___________,以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签

订本合同，以资共同信守执行。

第一条?乙方购买甲方座落在______市________街

,_巷______号的房屋_______栋________间，建

筑面积为______平方米。

第三条?付款时间与办法:

1.乙方应于——年__月__日前向甲方付清房产款

项（交款日期以汇款时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金___元;其余_________?

______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给

甲方。

第四条?甲方应于——年__月__日前将交易的房

产全部交付给乙方使用。

第五条?税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的

__%的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的

______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其

它税费。

第六条?违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，

应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期

一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约

金。

第七条?本合同主体

1•甲方是_、_、/

共_______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是___单位，代表人是__

第八条?本合同经国家公证机关_______公证处公

证。

第九条?本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙

方一份。______房产管理局、_______公证处各T分。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______（签名）代表：________（签名）

itetit：_____地址：_______

电话：_______电话：_______

_一年一一月__日

房产买卖合同（一次性支付）篇5

合同编号：________________

目录

第一部分合同说明

第二部分双方的基本情况

第三部分房屋土地情况概述

第四部分房屋出售价格及手续

第五部分争议的解决

第六部分合同附件

第七部分合同签署

第一部分合同说明

1.1根据《一》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一

致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法

律效力。

13本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订

补充协议。

第二部分双方的基本情况

甲方（出售方）：

法人代表姓名：_______________

地址：______________________

邮编：______________________

联系电话：__________________

传真：______________________

乙方（购买方）：

法人代表姓名：_______________

期止：___________________

邮编：______________________

联系电话：__________________

传真：______________________

第三部分房屋土地情况概述

3.1甲方自愿将座落于转让给乙方。乙方

对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房

地产。

第四部分房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币

万元（大写：）O

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次付甲方，

甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手

续。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承

担相应的过户费用。

第五部分争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好

合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十

(30旧内，则任I可一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分合同附件

6.1乙方身份证复印件

6.2房屋产权证

6.3土地使用证

6.4裁定及其他附件

6.5房地产现状录像光盘

第七部分合同签署

甲方：______________________

委托代理人签字：

日期：______________________

乙方：______________________

委托代理人签字：

日期：______________________

房产买卖合同（一次性支付）篇6

甲方（转租方）：电话：

_______________身份证号：_______________

乙方（承租方）：电话：

_______________身份证号：_______________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲

方支付转让费等事宜，达成退休返聘劳务合同劳动合同。

第一条甲方自愿将位于

商铺（房屋）转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解

并愿意承租。

第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不

能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的

正常经营，合同到期后由房东与乙方签订下一次的租赁合

同不得再收转让费。

第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金不

变，租金为元整。

第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方具

转让商铺（房屋）的权利。

第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

第七条转租期间水电费由乙方承担。

第八条转租期为年一月_日至______年

—月—日，转让费为一元。转租期满与房东续租。

第九条转租期间房东若因甲方与方发生房子纠纷时，

甲方应承担一切责任和义务。

房产买卖合同（一次性支付）篇7

本合约订于年月日

合约之第一方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号码：

身份证地址：

合约之第二方（以下简称乙方）：

姓名：身份证号码：

身份证地址：

合约之第三方：十堰市*宏房地产经纪有限公司（以

下简称丙方）

注册号码：地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼

一层c座商铺

甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家

中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如

下条款：

一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于号房的

商品房壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以

【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准）为m，,

结构为，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，

号码为：该房屋产权属所有。

二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房

屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。

三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币

（大写）仟佰拾万仟

佰拾元整（¥元）（大小写不一致时，以大写为

准，下同）。

房款的支付方式及期限：

1、（）一次性付款

(1)定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时

付清；

(2)定金余款：人民币须于或之前付清；

(3)首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到十

堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递

件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

(4)楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日

付清。

(5)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方

完成本次交易递件手续。

2、()按揭付款

(1)定金/部分定金：人民币，须在签本合约之同时

付给甲方；

(2)定金余款/部分首期楼款人民币，须于年月日

前付给甲方。

(3)日方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理

贷款所需要的资料，且协助乙方申请钗行按揭。乙方应在

签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资

料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办

理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年

限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

(4)首期楼款(不含定金)：人民币元整(¥)

乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合

同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单

当日付清；

(5)楼价余款：人民币元(¥)须于买卖完成并

办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行

帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的,差额

部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

（6）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方

完成本次交易递件手续。

3、（）注销抵押后一次性付款

1.【定金】【部分定金】：人民币元整（¥），乙

方在签署本合约同时交付甲方

2.定金余额：人民币元整（¥）,乙方须在年月

日前交付甲方。

3.首期楼款（不含定金）：人民币元整（¥）乙方

应在签署本合约后年月日前交付甲方。

4.房价余款：人民币元整（¥）,乙方应在新房屋

产权证出证当日支付给甲方。

详细约定如下：

（-）甲方自行办理提前还贷手续

1）甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提

前还贷手续；

2）甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性

还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和

费用，并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部

门办理撤销抵押手续。

3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签

署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产

权转移登记回执单当日付清；

4）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证

当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手

续。

（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续

1）甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理

公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理

该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、

取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手

续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理

该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时

甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的

一切手续费用。

2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起

工作日内，将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户

内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具

相对应数额之收款收据予乙方。

3）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证

当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手

续。

4）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完

成本次交易递件手续。

4.（）撤销抵押后按揭付款

申请贷款种类：口个人住房贷款□商业贷款□公积金

贷款□单纯抵押贷款

1•【定金】【部分定金】：人民币元整（¥），乙

方应在签署本合约同时交付给甲方。

2.定金余额：人民币元整（¥）,买方须在年月

日前交付给甲方。

3.甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷

款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签

署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、

支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交

易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款年限年的

银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。

4.首期楼款（不含定金）：人民币元整（¥）乙方

应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，

完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付

清；

5.乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定

金及定金余额除外）后，按照下列第种方式转给甲方：

（-）甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提

前还贷手续：

1）甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起

日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一

切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料

后日内到房管部门办理撤销抵押手续。

2）经银行审批同意放贷，乙方与银行签订《个人购

房借款合同》后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签

署《存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房屋产

权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；

3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（¥）,

于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划

入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之

间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该

房屋楼款。

（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：

1）甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，

由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相

关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为

止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出

售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及注

销抵押所产生的一切手续费用。

2）乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起

的工作日内，将首期房款（不含定金）转入甲方贷款账

户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款,并当即出

具相对应数额之收款收据予乙方。

3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（¥）

于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接

划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额

之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足

该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。

4）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完

成本次交易递件手续。

交易费用支付方式：

年月日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用

人民币元整（¥）,乙方向丙方预付办理委托事项所需

费用人民币元整（¥）,待业务完结后，丙方按支出凭

据向【甲】【乙】方报销；如实际发生费用与预付金额不

符的，按多还少补方式处理。

四、甲乙双方税费支付方式及期限：

（如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲

乙双方应按其新规定执行,一方拒不执行的，则视为违约

方。）

五、房屋、物业的交割

1.该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检

查并同意以现状购入该房屋；该房屋之现状是指【空屋】

【有家具电器（详见家具电器清单）】【该物业现附有租

约，买卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方协助乙

方与租户签订新的租约】，故乙方不得借此拒绝交易。甲

方应于年月日前交付该房屋予乙方。

2.在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币元整

（¥元）予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在

交付该房屋予乙方使用之日期前，必须付清一切有关该房

屋之杂费（如水电、煤气、物业管理费、电话费及有线电

视收视费等），待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还

该保证金予甲方；如甲方未按约定结清该房屋相关费用,

则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。

3.甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、

卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修

状况。

4.甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的

水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设

施过户所需的各项资料。

5.甲乙双方到房产局过户后个工作日内甲方开始办

理该物业户口迁出手续。

六、基于甲乙双方之信任并独家委托丙方全权代理本

次交易服务，且丙方在买卖该房屋时提供的中介服务和咨

询服务（信贷事宜），甲乙双方同意在合约生效当日向丙

方支付中介代理费，具体详见附件《买卖服务承诺书》。

如甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾

期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部

支付完毕之日止。

七、责任与权利

1.甲方保证该房屋产权的真实性与合法性；没有权属

纠纷或债权债务纠纷；已征得其他产权共有人、同住成年

人同意；原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权。

2.乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核

实。

3.甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交

由丙方保管直至交易完成当日。

4.甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介

服务工作进行监督。

5.丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方

尽快移交的权利。

八、违约责任

1.上述约定甲乙双方须共同遵守、履行，任何一方逾

期履行或违约都须承担违约责任（双方另行约定除外）。

2.甲方违约则除须退还所有乙方已付之款项外，并须

以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方

不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且

不得迫使甲方履行此合约。

3.乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金

弥补损失,而甲方有权再将该物业售予任何I人，但甲方不

得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

4.基于丙方全权代理本次交易服务，故违约方除承担

上述违约责任外还须承担丙方应收取之中介服务费。甲乙

双方任］可一方违约都须在拾日内履行违约责任，逾期壹

日按该房屋成交价之％。计付予守约方作为损失赔偿。

5.如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债

权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担

6.如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限向丙方移

交办理房屋产权转移登记所需的各项材料,造成办理房屋

产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则委托服

务的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由

此引起的一切责任全部由甲方（或乙方）承担。

7.若非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易

未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。

8.如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交

接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙

方的实际损失。如甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每

逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。

9.因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本

次交易无法进行，双方不算违约。

九、补充条款：

十、其他条款:

a）甲乙双方到十堰市房产局签署的《存量房买卖合

同》（下称该合同）时作为本合同的补充协议，如该合同

的内容与本合同内容不一致时以本合同为准。其他合同、

协议内容与本合同不一致时也以本合同为准。

b）在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商

不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。

c）本合同共页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，

均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协

商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充

协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

丙方：十堰市*宏房地产经纪有限公司公司电话：

经办人：电话:

合约三方约定兹于上述年月日亲笔签名属实

客户须知：阁下凡向我公司缴付款项，我公司将根据

款项内容开具盖有公司公章的收据。如有员工私自向阁下

开具白条收据,请阁下拒绝接受，否则我公司对此不予认

可，并不承担由此而引起的一切法律责任。

房产买卖合同（一次性支付）篇8

房产买卖合同

出卖方（甲方）：_________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

购买方（乙方）：_________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：__________职务：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签

订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在—市—街一巷—

号的房屋栋间，建筑面积为一平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

1.

2.

第四条甲方应于—年一月_日前将交易的房产全部

交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的

一%的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的

一%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税

费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，

应向甲方偿付违约部分房产款一%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期

一天，应向乙方偿付违约部分房产款一%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人

即甲方代表人。

2.乙方是_________单位，代表人是___________o

第八条本合同经国家公证机关―公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,

_______房产管理局、公证处各T分。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：______________________

代表：_____________________年一月一日

乙方：______________________

代表：年一月一日

房产买卖合同（一次性支付）篇9

卖方：姓名：身份证:

地址：______________

买方：姓名：______________身份证:

W：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

城市房屋管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方

在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房

屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条【出售标的】

卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋具体情况如

下：

1、卖方所售房屋所有权证为二

2、卖方所售房屋位于，为钢混结构。

3、卖方所售房屋登记建筑面积为平方米（其中实际建

筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米）。

卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的

相关权益随该房屋一并转让给买方。

第二条【买卖双方申X]

卖方申X:卖方保证已如实陈述上述

房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房屋没有租

约、没有设定抵押、担保也未被直封冻结,无产权纠纷和

财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、

真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与

交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该

房归属卖方两人所有，卖方对该房屋享有完全的处分权，

并完全有权签署本房屋出售合同及相关协议文件。自本合

同签订之_____日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处

分及附加任］可物权、债权负担，不得再与买方以外的任］可

第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违

反国家及贵州省关于房屋交易政策引起的后果承担法律

责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由

卖方向买方承担违约责任，并对第三方负担处理义务，与买

方无关。

买方申X:买方购买本合同第一条所

述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承

担违反本合同义务的法律责任。

第三条【附着于该房屋之上的户口】

该房屋所附着的户口，卖方保证亍买卖双方办理完过

户更名手续之_____日起内迁出，逾期则以该房屋出售总

价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第四条【出售价款】

该房屋出售总价款为人民币:_______________叁拾陆

万元整（小写：

360000元）。

第五条【付款方式】

买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并约

定在房地产交易中心激交税费当日，买方支付首付

款人民币拾壹万元整（小写：

110000元）给卖方，剩余房款

人民币乱拾伍万元整（小写：

250000）申请公积金贷款按揭（如公积金

中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当

日将差额一并支付给卖方）支付给卖方。

第六条【税费承担】

经双方协商相关税费由买方承担。

第七条【房屋交付】

卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五_

日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手

续：________________

1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有

设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问

题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。

2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装

修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的

读数，并办理交接手续；

3、交付该房屋钥匙；

4、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交

接完成。

第八条【延迟交房的违约责任】

除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房

期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上

的，即视为卖方不履行本合同,买方有权解除合同，卖方

按本合同第九条规定承担违约责任。

第九条【违约责任】

买卖双方合同签定后：

若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实

现，应书面通知买方，井在内全部返还买方的已付款（返还

房款二买方已付款+利息），由卖方承担办理手续的相关税

费损失。

右因买方不履行本合同约定乂务，致合同目的不能实

现，应书面通知卖方，卖方在内部分返还买方已付款（返还

房款二买方已付款-利息），由买方承担办理手续的相关税

费损失。

利息计算方法按合同生效日至合同中止

日买方已付房款月利率2%计算，

即：利息=已付房款*合同签订至中

止经过几个月_2%。

房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。

第十条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本

合同不相符的,以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双

方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议

均为本契约不可分割的部分。

第十一条【本合同争议解决方式】

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

式解决。

第十二条【合同数量及持有】

本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，

其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方

签字（盖章）之日起生效。

卖方（签章）：买方（签章）：

身份证：身份证：

共有人（签章）：共有人（签章）：

身份证：身份证：

电话：电话：

年月日_____年月日

房产买卖合同（一次性支付）篇10

甲方（出卖人）：___________国籍：（身份证

/护照）:___________________

地址：邮政编

码:联系电话：

乙方（买受人）：国籍：（身

份证/护照）：___________________

地址：由B政编

码:联系电话：

丙方（中介）：________________国籍：（身份

证/护照）:___________________

地址：邮政编

码：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法

规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基

础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成

一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

_________________________________________;位于第

层，共（套/间），房屋结构为

建筑面积平方米（其中实际建筑面积平

方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方

米），房屋用途为________;房屋所有权证号

土地使用权证号房地产

权证号为_______________

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证

上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测

面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以

房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为

准。

2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别

不超过暂测面积的%（不包括_______%）时，房

价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的

%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第

种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按

利率付给利息。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为O

2、土地使用权年限自年月

B,至________年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件

号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/

无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为

（币）每平方米元，总金额为（

币）元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

（________币）元整，并应于本合同生效之日起

________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为

以下第________种：

⑴现金;

（2）支票；

⑶汇款。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋

的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起

日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方

对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应

付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按

________计算。

2、逾期超过_______天后，即视为乙方不履行本合

同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方

的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方

支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金

时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约

金，合同继续履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方

如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，

乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的

交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

个月内按利率计算;自第个月

起，月利息则按利率计算。

2、逾期超过_______个月,则视为甲方不履行本合

同，乙方有权按下列第________种约定，追究甲方的违约

责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向

乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经

济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付

违约金，合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地

产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办

理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日

起________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退

房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙

方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方

损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向

国家交纳，契税由______方向国家交纳;其他房屋交易所

发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由

_____________交纳。

第十二条费用交接时间

水、电,、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为

年月日。