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文档简介

2025年房屋抵押贷款购销合同样本甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____一、合同主体1.1甲方为具备合法贷款资格的金融机构，以下简称“贷款方”。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，以下简称“借款方”。二、房屋基本信息2.1房屋坐落：____2.2房屋所有权证号：____2.3房屋面积：____平方米2.4房屋性质：____2.5房屋用途：____三、贷款金额及期限3.1贷款金额：____元人民币3.2贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。四、贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，年利率为____%。4.2还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为____元人民币。五、抵押物及抵押权5.1乙方将上述房屋抵押给甲方，作为本次贷款的担保。5.2乙方应于____年____月____日前，将房屋所有权证等相关证件交付给甲方，并办理抵押登记手续。5.3抵押权设立后，甲方对该房屋享有优先受偿权。六、借款方的义务6.1乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。6.2乙方应保证抵押物的完整性，不得随意改变房屋结构和用途。6.3乙方在贷款期间，应确保房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于查封、扣押等。6.4乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息，以协助甲方进行贷款审查和抵押物评估。七、贷款方的权利与义务7.1甲方有权按照合同约定，对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。7.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料和信息，以便进行贷款审查和抵押物评估。7.3甲方在乙方未按照约定偿还贷款本息时，有权依法处置抵押物，以实现债权。7.4甲方应按照约定的还款方式，按时足额发放贷款。八、违约责任8.1乙方未按照约定偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任，并按照合同约定的利率支付逾期利息。8.2乙方违反合同约定，导致抵押物价值减少的，应承担相应的法律责任。8.3甲方未按照约定发放贷款的，应承担逾期发放的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部

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