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文档简介

2025年共同土地使用权合作开发协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均具有合法的土地使用权，为充分发挥土地资源优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就共同合作开发____年共同土地使用权事宜，达成以下协议：一、合作开发项目概述1.项目名称：____年共同土地使用权合作开发项目。2.项目地点：____（具体地址）。3.项目规模：占地面积为____平方米。4.项目性质：商业用途。5.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作内容1.甲方负责提供土地使用权的有关手续，并确保该土地使用权的合法、有效。2.乙方负责项目的整体策划、设计、投资、建设、运营及维护。3.甲乙双方共同负责项目的招商、营销及推广工作。4.项目开发过程中，甲乙双方应相互配合，确保项目顺利进行。三、合作权益分配1.甲方享有以下权益：（1）项目开发完成后，享有____%的物业产权。（2）项目运营期间，享有____%的净利润分成。2.乙方享有以下权益：（1）项目开发完成后，享有____%的物业产权。（2）项目运营期间，享有____%的净利润分成。四、合作期限及退出机制1.合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在合作期限内，如甲乙双方同意提前终止合作，应提前____个月书面通知对方。3.合作期限届满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。4.退出机制：（1）甲方退出：甲方应在合作期限届满前____个月书面通知乙方，并按照届时项目资产净值支付相应的转让款。（2）乙方退出：乙方应在合作期限届满前____个月书面通知甲方，并按照届时项目资产净值支付相应的转让款。五、项目管理及决策1.项目设立项目管理委员会，由甲乙双方各派____名代表组成。2.管理委员会负责项目的日常管理和重大决策，决策事项包括但不限于项目投资、建设、运营、财务等方面。3.管理委员会的决策应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方应相互尊重、相互支持。六、风险承担及违约责任1.甲乙双方应按照各自的投资比例承担项目风险。2.如甲乙双方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签

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