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文档简介

2025年写字楼物业租赁合同样本甲方（出租方）：____市____房地产开发有限公司乙方（承租方）：____市____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1物业位于____市____区____路____号，栋数____，楼层____，建筑面积约为____平方米。1.2物业用途：____。1.3物业现状：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，爱护公共设施，不得损坏物业及公共设施。5.2乙方不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或以其他方式将物业提供给第三方使用。5.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。六、维修责任6.1甲方负责物业的维修、养护、清洁及安全保卫工作。6.2因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付物业的，应支付乙方从约定交付之日起至实际交付日止的租金。8.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方相应的滞纳金。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限

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