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2025年住宅租赁订金合同范文甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付订金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权状况：甲方保证所出租房屋为其合法拥有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、订金支付2.1乙方同意在签订本合向甲方支付订金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付订金后，甲方应向乙方出具订金收据。2.3订金支付方式：现金、转账或其他双方协商一致的方式。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。四、订金的处理4.1若乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在租赁期满后，将订金无息退还给乙方。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部订金作为违约金，扣除后的余额应退还给乙方。4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权扣除订金作为滞纳金，扣除后的余额应退还给乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。5.3甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于水电、燃气等公共设施的开通。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.4乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定退还订金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为订金金额的____%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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