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2025年市区商业双层楼面租赁协议甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于市区繁华地段的一栋商业楼，乙方有意租赁甲方商业楼的二层楼面用于经营，双方经友好协商，特订立以下租赁协议：一、租赁物业1.1物业位置：甲方商业楼位于市区____路____号，共计两层，乙方租赁甲方二层楼面。1.2物业面积：乙方租赁的商业楼二层楼面面积为____平方米。1.3物业用途：乙方租赁的商业楼二层楼面用于经营____业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计六年。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁的商业楼二层楼面租金为每月人民币____元，每满一年，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元，作为租赁期间的保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，遵守甲方制定的物业管理制度，不得擅自改变场地结构，确需改变的，应提前征得甲方书面同意。5.2乙方应承担租赁场地的日常维修保养责任，确保场地设施设备正常运行。5.3甲方负责租赁场地的大修、改造及设施更新，费用由甲方承担。六、保险及安全6.1乙方应在租赁期间为租赁场地及场地内财产购买相应的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁场地的安全，严格遵守国家消防、安全等相关法律法规，做好安全防范工作。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的百分之十。7.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，或者擅自改变场地结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为一个月租金的金额。7.3乙方在租赁期间，因自身原因造成甲方或者其他第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担相应责任。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

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