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文档简介

2025年共有产权住房受让协议参考甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方为共有产权住房的共有产权人，愿意将其共有产权份额转让给乙方，乙方愿意受让甲方所持有的共有产权份额，双方经充分协商，达成如下协议：一、共有产权住房基本情况1.1住房地址：【住房详细地址】1.2住房性质：共有产权住房1.3住房面积：【住房面积】平方米1.4产权比例：甲方持有【甲方产权比例】%，乙方持有【乙方产权比例】%二、转让价格及支付方式2.1转让价格：经双方协商，甲方同意将所持有的【甲方产权比例】%的共有产权份额以人民币【转让价格】元转让给乙方。2.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，将转让款支付给甲方。支付方式为【现金/转账/其他支付方式】。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的共有产权份额无任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。（3）甲方在转让期间应承担共有产权住房的物业管理费、维修基金等相关费用。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付转让款。（2）乙方在受让后，应承担共有产权住房的物业管理费、维修基金等相关费用。（3）乙方在受让期间，应遵守共有产权住房的管理规定，不得擅自改变住房用途。四、产权过户手续4.1乙方在支付完毕转让款后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方应在办理产权过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。4.3双方应共同承担因产权过户所产生的一切费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的【违约金比例】%。5.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利与义务，如因一方原因导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。七、其

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