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文档简介

2025年综合性商城租约安排协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____的综合性商城，乙方有意承租该商城的部分场地进行经营活动，双方经友好协商，就以下事项达成如下租约安排协议：一、租赁场地及用途1.1租赁场地：甲方同意将位于____的综合性商城内，面积为____平方米的场地出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁该场地用于____（具体经营范围）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内，向甲方提出续租申请，甲方有权根据商城整体规划及乙方经营状况进行考虑。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定，租赁期间乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次。3.2支付方式：乙方应于每季度首月的前五个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的账户。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后五个工作日内退还乙方押金。4.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满或合同提前解除后，扣除相应款项后剩余的保证金，甲方在验收合格后五个工作日内退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用场地及附属设施，并承担场地及附属设施的日常维修保养责任。5.2乙方在使用场地过程中，如需进行装修或改动，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。六、物业管理6.1甲方负责商城的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。6.2乙方应遵守商城的物业管理规定，配合甲方做好相关工作。七、保险7.1乙方应在租赁期间，为租赁场地及附属设施投保财产保险和公众责任保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期间发生意外事故，造成第三方人身伤亡或财产损失，应由乙方承担责任。八、违约责任8.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。九、不可抗力9.1由于不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应共同努力，减少不可抗力带来的损失。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限

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