购物中心店铺租赁长期合作协议标准范本

购物中心店铺租赁长期合作协议标准范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有购物中心店铺，乙方希望租赁甲方店铺用于经营，双方经友好协商，特订立本长期合作协议，共同遵守以下条款：一、租赁店铺基本情况1.1店铺位于____购物中心，面积为____平方米，店铺编号为____。1.2店铺用途：乙方租赁甲方店铺用于经营____业务。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1租金：乙方租赁甲方店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前____个工作日内支付当季度租金。2.3保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。2.4延期租金：如乙方要求延长租赁期限，双方协商一致后，乙方需按照甲方规定的租金标准支付延期租金。三、租赁权益及义务3.1甲方权益：（1）按照本协议约定的租金标准收取租金。（2）对乙方租赁的店铺进行管理，确保购物中心内的秩序和安全。（3）在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。3.2甲方义务：（1）保证乙方租赁的店铺符合国家法律法规规定的安全标准。（2）协助乙方办理租赁期间的各类手续，如消防、环保等。（3）对购物中心内的公共设施进行维修、保养，确保正常使用。3.3乙方权益：（1）在租赁期限内，享有店铺的使用权。（2）按照甲方要求，对店铺进行装修、布置，提高经营效益。（3）在租赁期满后，有权优先续租。3.4乙方义务：（1）按照本协议约定的租金标准支付租金。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）爱护租赁店铺的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。四、租赁期间的管理4.1甲方有权对乙方租赁的店铺进行定期或不定期的检查，确保乙方合法经营。4.2乙方需按照甲方的要求，参加购物中心举办的各类活动，共同提升购物中心的品牌形象。4.3乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修、改造，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日一、租赁店铺基本情况甲方作为购物中心的所有者，拥有位于____购物中心的店铺，该店铺面积为____平方米，店铺编号为____。乙方租赁甲方店铺，用于经营____业务。租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式乙方租赁甲方店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前____个工作日内支付当季度租金。乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。三、租赁权益及义务甲方作为出租方，享有按照本协议约定的租金标准收取租金的权益。甲方有义务保证乙方租赁的店铺符合国家法律法规规定的安全标准，协助乙方办理租赁期间的各类手续，对购物中心内的公共设施进行维修、保养，确保正常使用。乙方作为承租方，在租赁期限内享有店铺的使用权，有权按照甲方要求，对店铺进行装修、布置，提高经营效益。乙方有义务按照本协议约定的租金标准支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，爱护租赁店铺的设施设备。四、租赁期间的管理甲方有权对乙方租赁的店铺进行定期或不定期的检查，确保乙方合法经营。乙方需按照甲方的要求，参加购物中心举办的各类活动，共同提升购物中心的品牌形象。如乙方在租赁期间，需对店铺进行装修、改造，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。如乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无