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文档简介

2025年住宅回迁安置互换合同甲方（回迁户）：____乙方（开发企业）：____根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅回迁安置互换事宜达成以下合同：第一条回迁安置房屋基本情况1.1甲方原住房位于____市____区____街道____路____号，房屋产权证编号为____。1.2乙方提供的新住房位于____市____区____街道____路____号，房屋产权证编号为____。第二条回迁安置房屋面积及价格2.1甲方原住房建筑面积为____平方米，乙方提供的新住房建筑面积为____平方米。2.2甲方原住房评估单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。2.3乙方提供的新住房评估单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。第三条回迁安置房屋交付及验收3.1乙方应于____年____月____日前完成新住房的建设，并将新住房交付甲方。3.2甲方在收到乙方交付的新住房后，应在____个工作日内进行验收。第四条补偿及赔偿4.1乙方应按照甲方原住房评估总价与乙方提供的新住房评估总价之间的差额，向甲方支付补偿款。补偿款计算方式为：____元。4.2乙方应在____年____月____日前将补偿款支付至甲方指定的银行账户。4.3若乙方未按约定时间交付新住房，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元。4.4若甲方未按约定时间验收新住房，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元。第五条权利与义务5.1甲方享有以下权利：（1）按照约定时间、地点接收乙方交付的新住房；（2）按照约定时间收到乙方支付的补偿款；（3）对乙方提供的新住房进行验收；（4）依法享有乙方提供的新住房的产权。5.2乙方享有以下权利：（1）按照约定时间、地点交付新住房；（2）按照约定时间收到甲方支付的违约金；（3）对甲方原住房进行拆除、安置；（4）依法享有甲方原住房的产权。5.3甲方应承担以下义务：（1）按照约定时间验收乙方交付的新住房；（2）按照约定时间支付违约金；（3）配合乙方完成甲方原住房的拆除、安置工作；（4）依法履行甲方应承担的其他义务。5.4乙方应承担以下义务：（1）按照约定时间、地点交付新住房；（2）按照约定时间支付补偿款；（3）确保乙方提供的新住房质量符合国家标准；（4）依法履行乙方应承担的其他义务。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，双方应达成书面协议，并报请相关部门备案。7.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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