2025年砖混住宅策划销售协议书

2025年砖混住宅策划销售协议书甲方（开发商）：____乙方（策划销售方）：____鉴于甲方拥有位于____地区的砖混住宅项目，为保障双方合法权益，明确合作内容与责任，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____套砖混住宅。1.4项目业态：砖混住宅、商业配套、公共服务设施等。二、合作内容2.1甲方负责：（1）提供项目相关资料，包括但不限于规划图纸、设计文件、施工许可证等；（2）负责项目的开发建设、物业管理及后期配套设施的完善；（3）按照本协议约定的价格及付款方式支付乙方策划销售费用。2.2乙方负责：（1）负责项目的市场调研、策划定位、营销策划、广告推广等；（2）负责项目的销售代理工作，包括客户接待、谈判、签约等；（3）负责项目的售后服务，包括客户投诉处理、物业管理等。三、策划销售费用及支付方式3.1策划销售费用：双方约定，乙方策划销售费用为项目总销售额的____%。3.2支付方式：（1）甲方应在乙方完成项目策划销售工作后，按照实际销售额的____%支付策划销售费用；（2）甲方应在乙方完成项目策划销售工作后，按照实际销售额的____%支付乙方售后服务费用；（3）策划销售费用及售后服务费用应在双方签署《策划销售结算单》后____个工作日内支付。四、合作期限4.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____个月。4.2合作期限内，如甲方未能按期完成项目开发建设，乙方有权要求延长合作期限，具体事宜双方协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为项目总销售额的____%。5.2甲方未能按期支付策划销售费用及售后服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、项目策划1.1市场调研乙方应对项目所在地的房地产市场进行深入调研，了解市场需求、竞争态势、价格水平等信息，为项目策划提供数据支持。1.2策划定位乙方应根据市场调研结果，结合项目特点，进行策划定位，明确项目的目标客户群体、产品特色、竞争优势等。1.3营销策划乙方应根据策划定位，制定项目的营销策划方案，包括广告推广、销售策略、价格策略等。二、项目销售2.1销售代理乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括客户接待、谈判、签约等。2.2销售价格甲方应根据市场行情及项目成本，制定合理的销售价格，乙方应严格按照甲方制定的价格进行销售。2.3销售进度乙方应按照甲方的销售进度要求，确保项目的销售任务按时完成。三、售后服务3.1客户投诉处理乙方应设立客户投诉处理机制，对客户的投诉及时进行处理，确保客户满意度。3.2物业管理乙方应协助甲方进行物业管理，确保项目的后期服务质量。四、合作期限及费用支付4.1合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____个月。4.2费用支付策划销售费用及售后服务费用按照本协议第三条约定进行支付。五、违约责任及争议解决5.1违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜