二零二五年度甜品店店铺合租租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度甜品店店铺合租租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积：______平方米。2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限内根据经营需要，提前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。二、租赁费用与支付方式1.租金店铺租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。2.其他费用乙方需承担水电费、物业管理费、税费等相关费用，具体费用标准以实际发生为准。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月的______日（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、合同终止与违约责任1.合同终止在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。租赁期满，如双方无续租意愿，合同自然终止。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方店铺的运营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。有权在租赁期限内对店铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定提供租赁的店铺，确保店铺符合约定的使用条件。在租赁期限内，负责店铺的物业管理，包括清洁、保安等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用店铺进行经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离店铺。义务：按照合同约定支付租金和相关费用。保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺的结构和用途。六、店铺使用与维护1.使用规范乙方应按照店铺的用途和性质进行合法经营，不得从事违法活动。乙方应遵守店铺所在地的相关法律法规，不得损害他人的合法权益。2.维护责任乙方负责店铺的日常维护，包括但不限于设备保养、卫生清洁等。如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金调整与支付方式1.租金调整租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。租金调整后的新租金自调整之日起生效。2.支付方式租金支付方式为：______（如月付、季付等）。乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定的账户。八、合同终止与违约责任1.合同终止在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。租赁期满，如双方无续租意愿，合同自然终止。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按约定提供店铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签