城市房屋租赁的合同范本

城市房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于_________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施、设备等详见附件一。

2.该房屋的产权证号为：_________________，产权人为甲方。

3.该房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.乙方应于每个支付周期开始的第____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方验收确认房屋及设施设备完好无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付

1.甲方应于________年____月____日前将该房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交接单，作为合同附件。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和修缮，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.对于房屋及设施设备的自然损耗，甲方应及时进行维修。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可转租。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，违约方应按未交付房屋或未支付租金的____%向守约方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.乙方擅自转租、转让或出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

十、其他约定

1.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

2.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，对于非乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，甲方应及时维修。

3.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得损害国家、集体和他人的利益。

十一、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋及设施设备清单

1.房屋结构：_____________________

2.家具：_____________________

3.电器：_____________________

4.其他设施设备：_____________________

5.房屋现状：_____________________

6.其他：___