个人购房借款担保合同范本

个人购房借款担保合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

乙方（贷款人）：_____________________

营业执照号码：_______________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

丙方（担保人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请借款，并由丙方提供担保，三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）________________________元整（￥__________元）。

第二条借款用途

甲方借款用于购买位于________________________的房产，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率及利息

本合同项下的借款利率为年利率______%，利息按月计算，每月______日为付息日。甲方应于每个付息日前支付当期利息。

第五条还款方式

甲方应按照下列方式偿还借款本金及利息：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的本金和利息，直至借款全部还清。

2.等额本金还款法：甲方每月偿还相同金额的本金，利息按剩余本金计算，逐月递减。

3.一次性还本付息法：甲方在借款到期日一次性偿还全部本金及利息。

第六条提前还款

甲方如需提前还款，应提前______日向乙方提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。提前还款手续费为提前还款金额的______%。

第七条借款担保

丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证担保。担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第八条担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款期限届满后两年。

第九条担保人的权利和义务

1.丙方在甲方未能按期偿还借款本息时，应无条件代为偿还。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

3.丙方应保证其担保能力，并在担保期间内不得擅自减少或转移其财产，影响担保能力。

第十条甲方的权利和义务

1.甲方应按合同约定使用借款，并按期偿还借款本息。

2.甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并在资料变更时及时通知乙方。

3.甲方应配合乙方对借款使用情况进行监督检查，并提供必要的财务报表等资料。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定及时足额发放借款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查，并要求甲方提供必要的资料。

3.乙方在甲方违约时，有权采取包括但不限于提前收回借款、要求支付罚息、要求丙方履行担保责任等措施。

第十二条违约责任

1.甲方未按期偿还借款本金或利息的，应按逾期金额每日万分之五向乙方支付罚息。

2.甲方违反合同约定，擅自改变借款用途的，应向乙方支付借款金额______%的违约金。

3.丙方未按合同约定履行担保责任的，应向乙方支付担保金额______%的违约金。

第十三条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.甲方如需变更借款用途、还款方式等，应提前______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

3.甲方提前还款或乙方提前收回借款的，应提前______日通知对方。

第十四条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章