单门独院售房合同范本

单门独院售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单门独院房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

2.房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.房产现状：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整。

三、交付时间及方式

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.交付方式：________________________。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由________________________方承担。

2.若因税费政策变动导致税费发生变化，双方应协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

3.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单门独院房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

2.房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.房产现状：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整。

三、第三方担保条款

1.第三方保证乙方在规定的时间内支付房款，如乙方违约，第三方将承担相应的担保责任。

2.第三方担保责任范围为人民币________________________元整，超出部分甲方自行承担。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及方式

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.交付方式：________________________。

五、税费承担

1.双方约定，本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由________________________方承担。

2.若因税费政策变动导致税费发生变化，双方应协商解决。

六、甲方的权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供相应的资金来源证明，以确保房款的安全性。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，完成所有与房产相关的审批手续，确保房产无任何法律纠纷。

3.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求第三方立即履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转卖、抵押或以其他方式处置。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，其介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约的情况下，能够及时得到赔偿。

2.降低交易风险，增强甲乙双方的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，其目的和意义在于：

1.通过合同约定，确保乙方的履约能力，降低交易风险。

2.在交易过程中，维护自身的合法权益，保障交易安全。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（融资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的单门独院房产（以下简称“房产”），但乙方资金不足，为保障乙方的购买权益，第三方同意为乙方的融资需求提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

2.房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.房产现状：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元整。

三、第三方融资条款

1.第三方同意为乙方的购房资金提供融资支持，总额不超过人民币________________________元整。

2.融资期限为________________________年，年利率为________________________%。

3.乙方应按约定的还款计划向第三方支付本金及利息。

四、交付时间及方式

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.交付方式：________________________。

五、税费承担

1.双方约定，本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，由________________________方承担。

2.若因税费政策变动导致税费发生变化，双方应协商解决。

六、乙方的权益保护条款

1.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产无任何法律纠纷，包括但不限于产权清晰、无抵押等。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，要求第三方履行融资支持，确保乙方的购房计划不受影响。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处置房产，包括但不限于抵押、出租等。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九