出租转租商铺合同范例

出租转租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与转租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1本商铺位于__________市__________区__________路__________号，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本商铺土地使用权性质为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本商铺租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、转租事项

4.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将本商铺部分或全部转租给第三方。

4.2乙方转租时，应确保转租期限不超过原租赁期限，并遵守本合同约定。

4.3乙方转租所得租金，应先支付给甲方，甲方扣除相应费用后，再支付给乙方。

五、维修及保养

5.1乙方在使用本商铺期间，应保持商铺的完好状态，对因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期满前，应将本商铺恢复至原状，如需维修，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付本商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自转租或改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.本商铺产权证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与转租方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用，并由丙方提供经营担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1本商铺位于__________市__________区__________路__________号，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本商铺土地使用权性质为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本商铺租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定向甲方支付租金。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方经营权利与义务

5.1乙方有权在本商铺内进行合法经营，但不得改变商铺用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应保持商铺的完好状态，对因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自转租或改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

（3）造成商铺损失的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

（2）因丙方原因导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供经营保障，降低经营风险。

10.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，确保租金的及时支付。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方按照约定履行义务，降低经营风险。

11.3甲方通过丙方的担保，进一步降低了经营风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

转租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“本商铺”）转租给丙方使用，并由丙方提供租金支付担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1本商铺位于__________市__________区__________路__________号，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本商铺土地使用权性质为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如丙方同意续租，应提前__________个月书面通知甲方和乙方，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本商铺租金为每月人民币__________元，丙方应于每月__________日前向乙方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担租金支付担保责任，保证按时向乙方支付租金。

4.2如丙方未能按期支付租金，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、丙方经营权利与义务

5.1丙方有权在本商铺内进行合法经营，但不得改变商铺用途。

5.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3丙方应保持商铺的完好状态，对因丙方使用不当造成的损失，丙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权监督丙方经营活动，确保丙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的法律责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方作为转租方，有权获得丙方支付的租金。

7.2乙方有权监督丙方经营活动，确保丙方遵守本合同约定。

7.3乙方应保持商铺的完好状态，对因乙方转租前的损失，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1丙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自转租或改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

（3）造成商铺损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付本商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为转租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方权益。

11.2乙方通过设定严格的违约