冷库租赁居间合同范本

冷库租赁居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方拥有的冷库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁乙方位于__________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库的建筑面积为__________平方米，制冷能力为__________。

1.3租赁冷库的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：甲方每月向乙方支付租赁冷库的租金为__________元。

2.2支付方式：甲方应在每月的__________日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。

2.3乙方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

三、租赁物的使用与维护

3.1甲方在租赁期内，应合理使用租赁冷库，不得擅自改变冷库的结构、用途和功能。

3.2甲方在使用过程中，应确保租赁冷库的设备安全运行，不得损坏、破坏租赁冷库的设施。

3.3甲方应按照乙方的要求，对租赁冷库进行定期检查、保养和维修。

3.4乙方应在租赁期限内，对租赁冷库进行必要的维护和保养，确保租赁冷库的正常运行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.3甲方擅自改变租赁冷库的结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方未按约定进行维护和保养的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁冷库的位置及平面图

2.冷库设施清单

3.租赁合同附件：租金调整方案

4.租赁合同附件：租赁物使用规定

5.租赁合同附件：违约责任说明

6.租赁合同附件：争议解决条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其冷链物流业务的正常开展，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁乙方拥有的冷库，以下简称“租赁冷库”。

1.2租赁冷库位于__________，建筑面积为__________平方米，制冷能力为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方介入及权利义务

2.1丙方作为第三方，负责为甲方提供冷库租赁咨询服务，并对租赁冷库的运营维护提供专业指导。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对租赁冷库的运营情况进行监督检查；

（2）对乙方的违约行为提出整改意见；

（3）在合同履行过程中，有权代表甲方与乙方协商解决争议。

2.3丙方承担以下义务：

（1）对租赁冷库的运营情况进行专业指导，确保其满足甲方业务需求；

（2）在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行监督，并及时向甲方报告；

（3）在合同履行过程中，维护甲方的合法权益。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：甲方每月向乙方支付租赁冷库的租金为__________元。

3.2支付方式：甲方应在每月的__________日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。

3.3乙方可根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效，并提前通知甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供租赁冷库，确保冷库符合甲方业务需求；

（2）在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保其履行合同义务；

（3）在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业指导，维护自身合法权益。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁冷库，不得擅自改变冷库的结构、用途和功能；

（3）在租赁期内，负责租赁冷库的日常运营和维护。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）在合同履行过程中，对租赁冷库进行必要的维护和保养；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方合理使用租赁冷库，不得损害乙方利益。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供租赁冷库，确保冷库符合甲方业务需求；

（2）在合同履行过程中，对租赁冷库进行必要的维护和保养；

（3）在合同履行过程中，不得无故提高租金。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方擅自改变租赁冷库的结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方未按约定进行维护和保养的，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方违反合同约定提高租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供专业咨询和指导，确保租赁冷库的运营质量，维护甲方合法权益。甲方作为主导方，享有对租赁冷库的监督权和要求乙方提供专业指导的权利。通过本合同，甲方在确保自身利益的同时，也能促进租赁冷库的健康发展，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其冷库资源的有效利用，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1乙方出租其拥有的冷库，以下简称“出租冷库”。

1.2出租冷库位于__________，建筑面积为__________平方米，制冷能力为__________。

1.3出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丁方介入及权利义务

2.1丁方作为第三方，负责为乙方提供冷库租赁咨询服务，并对出租冷库的运营维护提供专业指导。

2.2丁方享有以下权利：

（1）对出租冷库的运营情况进行监督检查；

（2）对甲方的违约行为提出整改意见；

（3）在合同履行过程中，有权代表乙方与甲方协商解决争议。

2.3丁方承担以下义务：

（1）对出租冷库的运营情况进行专业指导，确保其满足乙方业务需求；

（2）在合同履行过程中，对甲方的违约行为进行监督，并及时向乙方报告；

（3）在合同履行过程中，维护乙方的合法权益。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：甲方每月向乙方支付出租冷库的租金为__________元。

3.2支付方式：甲方应在每月的__________日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。

3.3乙方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效，并提前通知甲方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）在合同履行过程中，对出租冷库进行必要的维护和保养；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方合理使用出租冷库，不得损害乙方利益。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供出租冷库，确保冷库符合甲方业务需求；

（2）在合同履行过程中，对出租冷库进行必要的维护和保养；

（3）在合同履行过程中，不得无故提高租金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供出租冷库，确保冷库符合甲方业务需求；

（2）在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保其履行合同义务；

（3）在合同履行过程中，有权要求丁方提供专业指导，维护自身合法权益。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租冷库，不得擅自改变冷库的结构、用途和功能；

（3）在租赁期内，负责出租冷库的日常运营和维护。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方擅自改变出租冷库的结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方未按约定进行维护和保养的，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方违反合同约定提高租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好